كشفت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري "SRC"، التابعة لـ"صندوق الاستثمارات العامة"، عن إطلاق أول عملية إصدار أوراقٍ ماليةٍ مدعومةٍ بالتمويلات العقارية السكنية (RMBS) ضمن برنامج التوريق المحلي، في خطوةٍ تهدف إلى تعزيز سوق التمويل العقارية، وزيادة عُمق أسواق المال في المملكة، ويأتي الإصدار في إطار جهود الشركة؛ لتوفير فئةٍ جديدةٍ من الأصول الاستثمارية في السوق السعودية، بما يُسهم في تعميق أسواق المال، وتنويع الأدوات الاستثمارية، فضلًا عن تعزيز السيولة في قطاع التمويل العقاري.
وأوضحت الشركة أن العملية نُفّذت وفق أُطرٍ تنظيمية، وضوابط مُحكمة، بما يعكس نُضج البيئة الاستثمارية المحلية، وثقة المستثمرين بالقطاع المالي السعودي، بحسب وكالة الأنباء السعودية "واس."
وأضاف ماجد الحقيل، وزير البلديات والإسكان، ورئيس مجلس إدارة الشركة، إن هذه الخطوة تُمثِّل خُطوةً إستراتيجيةً لتطوير سوق التمويل العقارية، مشيرًا إلى أنها ستسهم في ابتكار أدواتٍ تمويليةٍ جديدةٍ تواكب مستهدفات "رؤية السعودية 2030"؛ لرفع نسبة تملُّك المساكن، وتمكين الأسر السعودية من الحصول على سكنٍ ملائم.
وفي سياقٍ آخر، أوضح مجيد العبد الجبار، الرئيس التنفيذي للشركة، أن هذا الإصدار يُعدُّ قفزةً نوعيةً في تطوير السوق الثانوية للتمويل العقاري، مشيدًا بالتعاون الوثيق مع الشركاء الإستراتيجيين، وهم: البنك المركزي السعودي، وهيئة السوق المالية، وبرنامج تطوير القطاع المالي والإسكان، وصندوق الاستثمارات العامة.
وبيَّنت الشركة أن التوريق سيمكّن المستثمرين من الاستثمار في أصولٍ ذات جودةٍ ائتمانيةٍ عالية، وآجال استحقاق متوسطة، كما يُعزّز قُدرة الجهات التمويلية على إدارة رأس المال والمخاطر بكفاءة، وتُعدُّ هذه العملية الخطوة الأولى لجذب مستثمرين محليين ودوليين إلى أدواتٍ ماليةٍ مبتكرةٍ في السوق السعودية.
يُذكر أن "الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري" تأسَّست عام 2017، بعد حصولها على ترخيصٍ من البنك المركزي السعودي؛ بهدف تطوير سوق التمويل العقارية، ودعم برنامج الإسكان ـ أحد برامج رؤية 2030، عبر توفير السيولة للمموِّلين العقاريين، وتقديم خياراتٍ تمويليةٍ ميسَّرةٍ للأسر السعودية.
