أكد يوسف الشلاش، رئيس مجلس إدارة شركة "دار الأركان للتطوير العقاري"، المدرجة بالسوق السعودية "تداول"، أن الشركة تعتزم إطلاق صندوق استثماري خاص، مطلع العام المقبل؛ لتمكين المستثمرين من المساهمة في مشروع "مانهاتن جدة"، الذي يجري تطويره بتحالفٍ يضم "دار الأركان" و"دار جلوبال" ومنظمة ترامب.
وأوضح الشلاش، في مقابلةٍ مع قناة "سي إن بي سي عربية"، أن المشروع يقع على طريق الملك عبد العزيز قرب كورنيش جدة ويمتد على مساحة مليون متر مربع، وسيتضمن شققًا فندقية وسكنية، ومكاتب، إضافة إلى شريط أخضر مستوحى من "سنترال بارك" في نيويورك، مشيرًا إلى أن المشروع سيُطوَّر على ثلاث مراحل، على أن تنطلق المرحلة الأولى في بداية 2026.
وأضاف إن أراضي الشركة غير المطوَّرة شمال الرياض، والبالغة نحو 3 ملايين متر مربع، في مراحلها التخطيطية النهائية، ومن المتوقع إدراجها ضمن برنامج "وافي" خلال الربع الأول من العام القادم.
وفيما يتعلق بقرار تثبيت الإيجارات لخمس سنوات، أوضح الشلاش أن معظم عقارات الشركة مؤجَّرة عبر عقود طويلة الأجل مع مؤسسات وجهات حكومية؛ ما يجعل محفظتها التأجيرية غير متأثرة بشكلٍ كبيرٍ بالقرار، متوقعًا أن يُسهم السماح بتملُّك الأجانب للعقارات داخل المملكة في رفع مستويات الطلب، خصوصًا من عملاء "دار جلوبال".
وأشار إلى أن رفع نسبة التملك الحر لأسهم "دار الأركان" أمام الأجانب لا يزال قيد الدراسة، فيما شدَّد على التزام الشركة بسداد التزاماتها المالية، لافتًا إلى أنها أصدرت أكثر من 13 ورقة مالية خلال العقدين الماضيين، وسدّدت 11 منها دون أي إعادة جدولة.
وكانت الشركة قد أعلنت في فبراير الماضي عن صفقةٍ عقاريةٍ بقيمة 4.46 مليار ريال في جدة عبر تحالفٍ مع "كنزي العربية" وعددٍ من المستثمرين؛ حيث استحوذت "دار الأركان" على 80% من الأرض، وتم استكمال إجراءات نقل الملكية تمهيدًا لبدء التطوير بعد الحصول على الموافقات النظامية.
