شهدت أسعار العقارات في 10 أحياء من المدينة المنورة ارتفاعًا ملحوظًا خلال شهر فبراير 2026 مقارنة بشهر يناير من نفس العام.
وأكد تقرير صادر عن شركة "المقر للتطوير والتنمية" - الذراع الاستثمارية لأمانة منطقة المدينة المنورة - أن أسعار العقارات شهدت تنوُّعًا في الارتفاع والانخفاض بين الأحياء الواقعة في المحاور الجنوبية، الغربية، الشرقية، والشمالية.
وفي المحور الجنوبي، أظهرت 4 أحياء زيادةً في متوسط سعر المتر؛ حيث سجَّل حي الرانوناء ارتفاعًا بنسبة 18.2%؛ ليصل متوسط سعر المتر إلى 2285 ريالًا للعقارات التجارية و1823 ريالًا للعقارات السكنية.
وشهد حي شوران ارتفاعًا بنسبة 7.85%؛ ليصل متوسط السعر إلى 1400 ريال للعقارات التجارية، و1149 ريالًا للعقارات السكنية، فيما سجَّل حي أبيار الماشي زيادةً بلغت 5.02%؛ ليصل متوسط السعر إلى 384 ريالًا للعقارات التجارية، و375 ريالًا للعقارات السكنية. أما في حي السكب، فقد ارتفع السعر بنسبة 1%.
وفي المقابل، سجَّلت 3 أحياء في نفس المحور انخفاضًا في أسعار العقارات، مقارنةً بالشهر السابق؛ حيث شهد حي النبلاء تراجعًا بنسبة 2.08% بمتوسط سعر 1700 ريال للعقارات التجارية، و1222 ريالًا للسكنية، كما سجَّل حي عوالي قباء انخفاضًا قدره 0.5%؛ ليبلغ متوسط سعر المتر 4270 ريالًا للعقارات التجارية، و2155 ريالًا للسكنية، في حين سجَّل حي حمراء الأسد انخفاضًا كبيرًا بنسبة 11.5%.
أما في المحور الغربي، فقد انخفضت أسعار العقارات في حي أبو مرخة بنسبة 9.08%؛ ليصل متوسط سعر المتر إلى 1106 ريالات للعقارات التجارية، و991 ريالًا للعقارات السكنية، في حين سجَّل حي السلام انخفاضًا بنسبة 9.05%؛ ليبلغ متوسط السعر 1500 ريالً للعقارات التجارية، و1146 ريالًا للسكنية، لكن على الجانب الآخر، شهد حي الدفاع ارتفاعًا بنسبة 11.3%؛ ليصل متوسط سعر المتر إلى 1971 ريالًا للعقارات التجارية و1714 ريالًا للسكنية.
وفي المحور الشرقي، شهدت 3 أحياء استقرارًا في أسعار العقارات، بينما سجَّل حي الخضراء ارتفاعًا بنسبة 16.15%؛ ليصل متوسط السعر إلى 1113 ريالًا للعقارات التجارية و779 ريالًا للسكنية، بالإضافة إلى ذلك، سجَّل حي مذينب زيادة قدرها 5.24% ليبلغ متوسط سعر المتر 2500 ريال للعقارات التجارية و2250 ريالًا للسكنية. وكان حي شرق المدينة من أبرز الأحياء التي سجَّلت زيادة بنسبة 22.9%.
أما في المحور الشمالي، فقد شهد حي كتانة ارتفاعًا بنسبة 15.93% ليصل متوسط السعر إلى 805 ريالًا للعقارات التجارية و633 ريالًا للسكنية، بينما سجَّل حي واحة الزبير زيادة بلغت 1.90%؛ ليصل متوسط السعر إلى 484 ريالًا للعقارات التجارية و535 ريالًا للسكنية، في المقابل، سجَّل حي المندسة انخفاضًا بنسبة 2.22%؛ ليبلغ متوسط سعر المتر 402 ريال للعقارات التجارية و226 ريالًا للعقارات السكنية.
