أفصحت شركة "حمد محمد بن سعيدان العقارية" عن اعتزامها طرح 4.23 مليون سهم، تُمثِّل 15% من إجمالي أسهمها البالغ 28.23 مليون سهم "بعد الطرح" في السوق السعودية الموازية "نمو"، خلال الفترة من الجمعة 29 أغسطس إلى الخميس 4 سبتمبر 2025.
وأكدت شركة "حمد محمد بن سعيدان العقارية" أنها تملك محفظةً عقاريةً متنوِّعة، تشمل مزيجًا من الأصول المُدرَّة للدخل، ومشاريع تطوير في عدة قطاعات، ومجموعة متنامية من الخدمات العقارية، بالإضافة إلى استثماراتٍ في الشركات الناشئة بقطاع التقنيات العقارية، ويتركَّز نموذج عملها على ثلاثة أنشطة رئيسية، تتمثل في الاستثمار في العقارات المُدرَّة للدخل، والوساطة والتسويق العقاري، والاستثمار في شركات التقنية العقارية، حسب ما أوردته "أرقام".
وبيَّنت أن نشاط الاستثمار والتطوير العقاري يُمثِّل الركيزة الأساسية لإيرادات الشركة، ومحرِّك النمو الرئيسي لها؛ حيث ساهم النشاط بحوالي 98% من إجمالي الإيرادات لعام 2024، في حين ساهم نشاط الخدمات العقارية بنسبة 2% من الإيرادات خلال العام نفسه.
ووفق بيانٍ للشركة، شهد نموذج عملها في مجال التطوير العقاري تحديدًا أربع مراحل تطوُّرية منذ انطلاقها في 2019، تمثلت في:
المرحلة الأولى: الاستثمار مع مطوِّرين آخرَين عبر الحصول على حصصٍ أقلية في مشاريع عقارية يطوِّرها صناديق استثمارية أو مطوِّرين ذوي خبرة وملاءة.
المرحلة الثانية: الدخول في تحالفاتٍ إستراتيجيةٍ بنِسَب تصل إلى 50%؛ بهدف إنشاء شراكات مشتركة مع مطوِّرين ومشغّلين ذوي خبرة في قطاعاتٍ محدَّدة.
المرحلة الثالثة: بدأت الشركة تطوير مشاريعها ذاتيًّا، وذلك عقب التحوُّل الإستراتيجي الذي خضعت له إدارة المشاريع ونظام التشغيل الداخلي.
المرحلة الرابعة: وسَّعت الشركة نطاق عملها عام 2025؛ لتقديم خدمات التطوير العقاري للغير، مستفيدةً من خبراتها في إدارة وتنفيذ مشاريعها.
وأفادت شركة "حمد محمد بن سعيدان العقارية" أنها تتميَّز بمحفظتها العقارية المتنوِّعة، والتي تُعتبر من بين الأكثر توازنًا مقارنةً بالشركات المماثلة؛ حيث تشمل مشاريع تطويرية في أربعة قطاعات رئيسية: السكني 44%، التجاري %30، اللوجستي 15%، والصناعي 11%، وذلك كما في 30 يونيو 2025.
وأوضحت أن التنوُّع في محفظتها العقارية يعكس رؤيتها الإستراتيجية في تعزيز المرونة المالية، وتقليل المخاطر عبر توزيع الاستثمارات على قطاعاتٍ متعدّدة؛ مما يمكِنها من الاستفادة من فرص النمو في مختلف أنماط السوق العقارية، كما يُبرز تنوُّع المحفظة كفاءتها التشغيلية في إدارة وتنفيذ مشاريع متعددة الأنماط.
