وقَّعت شركة "جدوى للاستثمار" بصفتها مديرًا لصندوق "جدوى ريت" السعودية، اليوم 30 يونيو 2024، اتفاقية بيع عقار برج "اليوم"، الواقع بمدينة الدمام السعودية، بقيمة بلغت 190 مليون ريال (لا يشمل ذلك ضريبة التصرُّفات العقارية).
وأكدت الشركة في بيان لها على تداول، أن ذلك تم بعد الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق على خطة بيع العقار، مشيرةً إلى أن الصندوق كان قد استحوذ على العقار في فبراير 2018، وتحصَّل من خلاله على إجمالي إيجارات بلغت قيمتها 124.8 مليون ريال، نتج عن ذلك متوسط عائد إيجاري سنوي يبلغ 7.57% طوال هذه المدة.
وأضافت إن عملية البيع توفر مرونةً عاليةً للصندوق ومركزه المالي، حيث سيتم استخدام متحصِّلات البيع في العديد من الخيارات والتي تشمل، على سبيل المثال، القيام باستحواذاتٍ أخرى لأصولٍ عقاريةٍ مُدِرَّةٍ للدخل ذات جودةٍ عالية، وكذلك التسديد الجزئي للتسهيلات البنكية القائمة؛ مما سيساهم في تخفيف الأعباء المالية للصندوق.
وأفادت الشركة أن الأثر المالي لهذه الصفقة يُتوقع أن يكون إيجابيًّا على المدى البعيد لأداء الصندوق، مشيرةً إلى أنه لا يوجد أي طرف له علاقة بهذه العملية.
