صندوق الاستثمارات العامة السعودي يرفع استثماراته العقارية إلى 489 مليار ريال

 رفع صندوق الاستثمارات العامة السعودي استثماراته في قطاع العقار إلى نحو 489 مليار ريال، والتي تعادل نحو 17% من إجمالي الاستثمارات التي يديرها الصندوق بنهاية عام 2023.

وأظهر تقرير صندوق الاستثمارات العامة السنوي لعام 2023، ارتفاع الأصول المُدارة تحت الإدارة إلى 2.87 تريليون ريال بنهاية عام 2023، مقارنةً بنحو 2.23 تريليون ريال في 2022، منها 23% في قطاع الطاقة ونحو 17% في قطاع العقار.

جدول توزيع الاستثمارات حسب القطاع

وتركزت استثمارات الصندوق بقطاع العقارات في محفظة الاستثمارات في المشاريع العقارية ومشاريع تطوير البنية التحتية السعودية التي ارتفعت إلى 233 مليار ريال، ومحفظة المشاريع السعودية الكبرى التي ارتفعت إلى 241 مليار ريال بنهاية 2023.

جدول توزيع الاستثمارات حسب المحافظ (مليار ريال)

وتضم محفظة المشاريع السعودية الكبرى البالغة قيمتها 241 مليار ريال، 5 مشاريع كبرى، وهي:

1-  مشروع نيوم العملاق، الذي يُقام على مساحة 26500 كيلو مترمربع في منطقة تبوك، شمال غرب السعودية، والهادف إلى تحويل رؤية المملكة إلى واقع حيّ. ويضم المشروع مدينتين متميّزتين، "ذا لاين" مدينة خطية مبتكرة، وأوكساجون المدينة المتطورة التي تركّز على الخدمات اللوجستية والصناعات المتقدمة النظيفة.

2- مجموعة روشن، التي تتولى مهمة بناء 200 ميلون متر مربع من المجمّعات السكنية المتكاملة التي تجسّد تراث المملكة الغني وتطلعات شعبها، بما يساهم في تحقيق أهداف رؤية السعودية 2030 المتمثل في رفع نسبة تملّك المساكن بين السعوديين إلى 70%.

3- مشروع القدية، الواجهة العالمية للرياضة والثقافة والترفيه، وتضم 25 منطقة متميّزة تدمج بين التجارب المميّزة، وأكثر من 400 مَعلم سياحي إلى جانب مناطق متعددة الاستخدامات ومجمّعات سكنية، حيث ستضم القدية 60 ألف مبنى على مساحةٍ كليّة 360 كيلو مترًا مربعًا، ومن المتوقع أن تستقطب 48 مليون سائح، وتحقق ناتجًا اقتصاديًّا سنويًّا يُقدّر بـ 135 مليار ريال.

4- مشروع شركة البحر الأحمر الدولية، يشرف على مجموعةٍ واسعةٍ من المشاريع التي تقع على طول ساحل البحر الأحمر، وتنفيذ مشاريع تُعزّز بشكلٍ فعَّال رفاهية الزوار والنزلاء والمجتمعات والبيئة، وتحويل المنطقة إلى واجهةٍ سياحيةٍ إقليميةٍ وعالمية.

5- مشروع الدرعية، تم الإعلان عنه في عام 2023 كخامس المشاريع الكبيرة لصندوق الاستثمارات العامة، ووجهة تاريخية وثقافية بقيمة 64 مليار ريال، ومن المتوقع أن يستقطب 25 مليون زائر سنويًّا لاستكشاف معالمه الثقافية وساحاته العامة إلى جانب المشاريع السكنية الفاخرة، والفنادق العالمية.

أما محفظة الاستثمارات في المشاريع العقارية ومشاريع تطوير البنية التحتية السعودية فارتفعت إلى 233 مليار ريال، وتمثل 8% من إجمالي الأصول المدارة لصندوق الاستثمارات العامة، وتضم 18 شركة.