انخفاض مبيعات العقارات بالقصيم إلى 651 مليون ريال (-13.76%) في الربع الثاني
تراجعت قيمة مبيعات العقارات السكنية في منطقة القصيم في الربع الثاني من عام 2025، إلى 651 مليون ريال مقارنةً بمبيعات تبلغ نحو 755 مليون ريال في الربع الثاني من 2024، وبنسبة انخفاض تبلغ نحو 13.76%، وفق بيانات الصفقات العقارية لوزارة العدل السعودية للربع الثاني من عام 2025.
وتصدَّرت مدينة بريدة قائمة المدن في القصيم من حيث مبيعات العقارات السكنية في الربع الثاني من عام 2025، ببيع 1215 عقارًا سكنيًّا بقيمة 428 مليون ريال، تليها مدينة عنيزة ببيع 292 عقارًا سكنيًّا بقيمة 84.75 مليون ريال، ومدينة المذنب ببيع 260 عقارًا سكنيًّا بقيمة 30.57 مليون ريال.
وأظهرت بيانات السوق العقارية تباينًا في توجّهات المشترين؛ حيث يُفضل المواطنون العقارات بمساحات تتراوح بين 300 و500 متر مربع؛ لتلبية احتياجات السكن، بينما يركّز المستثمرون على العقارات الكبيرة جدًّا لأغراض التطوير والبيع والتأجير. هذا التوجُّه يعكس ديناميكية السوق وتنوُّع الطلب بحسب حجم العقار وأهداف الشراء.
وأوضحت البيانات أن العقارات من 300 إلى 400 متر مربع سجَّلت 541 صفقة بقيمةٍ إجماليةٍ 99.1 مليون ريال، فيما وصلت الوحدات من 400 إلى 500 متر مربع إلى 446 صفقة بقيمة 83.8 مليون ريال؛ ما يؤكد أن هذه الفئات هي الأكثر جذبًا للمواطنين. أما الفئات الأكبر، مثل 500 إلى 1000 متر مربع و1000 متر مربع فما فوق، فقد شهدت أقل عددٍ من الصفقات، لكنها حققت قيمة مبيعاتٍ مرتفعةٍ نظرًا لتوجّه المستثمرين إليها للاستثمار طويل الأجل.
وتعكس هذه الأرقام توازن السوق بين احتياجات المواطنين ومساعي المستثمرين؛ حيث توفّر الفئات المتوسطة مسكنًا عمليًّا للمواطنين، بينما توفر الفئات الكبيرة فرصًا استثمارية مربحة للمطوّرين؛ مما يجعل السوق العقارية متعددة الأبعاد وتستجيب لمختلف الاحتياجات.
المبيعات حسب مساحة العقار السكني في القصيم بالربع الثاني من 2025
101
