أكدت الهيئة العامة للعقار السعودية إطلاق خدمة "الترخيص الفوري" لمشاريع البيع على الخارطة، برعاية وزير البلديات والإسكان، وذلك على هامش معرض سيتي سكيب العالمي 2025؛ في خطوةٍ نوعيةٍ تعكس توجُّهات القطاع نحو تسريع رحلة المطوّر العقاري، ورفع كفاءة بيئة التطوير العقاري، وتعزيز جاذبية الاستثمار في المملكة.
وأشارت الهيئة العامة للعقار، في بيان لها، إلى أنّ الخدمة الجديدة جاءت بعد عملٍ شاملٍ على هندسة وتطوير إجراءات البيع على الخارطة؛ حيث تمّ تقليص المتطلبات بنسبةٍ تقارب 90%؛ مما يُسهّل على المطوِّرين استيفاء الشروط بسرعة، ويُسهم في رفع جودة العمليات، وتحسين تجربة المستخدم، ويُعدُّ هذا التحوُّل أحد الركائز الأساسية لتعزيز موثوقية السوق العقارية، ورفع مستوى الامتثال للأنظمة والتنظيمات ذات العلاقة.
وأوضحت هيئة العقار أنّ المدة اللازمة لإصدار الترخيص شهدت نقلةً نوعية، فبعد أن كانت الإجراءات تستغرق أكثر من 30 يوم عمل، أصبح إصدار الترخيص يتم الآن بشكلٍ فوريٍّ عند اكتمال المتطلبات، وذلك من خلال منظومةٍ إلكترونيةٍ متكاملةٍ تعتمد على الحوكمة الدقيقة للعمليات، وأتمتة مراحل الترخيص؛ مما يرفع كفاءة العمل، ويحدّ من التدخّلات اليدوية، ويقلل فرص الأخطاء ويرفع مستوى الشفافية.
وأفادت الهيئة أن المنظومة المطوَّرة تعتمد على مواءمةٍ وربطٍ شاملٍ مع الجهات الحكومية والتمويلية، بما يمكّن المطوِّرين من الحصول على التمويل بصورةٍ أسرع وأكثر موثوقية، ويُسهم في دعم البيع المبكّر، وتوفير السيولة اللازمة لتنفيذ المشاريع بفعاليةٍ أعلى، وتعمل الخدمة كذلك على ضمان حماية حقوق المشترين عبر تعزيز التحقق من الالتزامات النظامية والمالية للمشاريع.
كما أعلنت الهيئة عن الربط مع عددٍ من البنوك المحلية لفتح حسابات الضمان تلقائيًّا، مع استمرار العمل على استكمال الربط مع بقية البنوك خلال المرحلة المقبلة؛ الأمر الذي يُعزّز بناء منظومةٍ ماليةٍ متكاملةٍ تُرسّخ الثقة بين جميع أطراف السوق العقارية، وتدعم الاستدامة في عمليات البيع على الخارطة.
يُشار إلى أنّ إطلاق خدمة "الترخيص الفوري" يأتي ضمن جهود الهيئة العامة للعقار الهادفة إلى رفع مستوى الحوكمة، وتعزيز الشفافية، وتمكين الاستثمار، وتسريع النمو، وزيادة المعروض العقاري، بما يرسّخ مكانة السوق العقارية السعودية كإحدى الأسواق الأكثر تطورًا وفاعلية في المنطقة، وقد تم إصدار أول رخصة فورية للبيع على الخارطة لشركة "روشن".
