أكدت شركة "سمو القابضة" السعودية، التي تملك شركات تابعة مدرجة، أبرزها "سمو العقارية"، المدرجة في "السوق الموازية" (نمو)، بدء التفاوض للاستحواذ على شركة "ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية" المصرية شبه الحكومية، بحسب ما نقلته "العربية Business".
وأوضحت "سمو" أن هناك مفاوضاتٍ جاريةً بين الشركتَين ومكتب رئيس الوزراء المصري بشأن القيمة النهائية للصفقة، وشكل وهيكل الاستحواذ، مفيدًا أنه سيتم الإعلان عنها قريبًا؛ نظرًا إلى اهتمام الحكومتَين المصرية والسعودية بإنجاح الصفقة التي تصل قيمتها إلى 3.5 مليار دولار.
وبيَّنت أن الشركة تؤمن بأهمية السوق العقارية المصرية، وتُخطط للتوسع فيها بشكلٍ كبيرٍ خلال الفترة المقبلة، في ظل الفرص الاستثمارية الواعدة التي يشهدها القطاع العقاري المصري.
أما "ميدار"، وهي المطوِّر العام لمشروع "مستقبل سيتي"، فتمتلك نحو 11 ألف فدان في شرق القاهرة، بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، ونجحت في تطوير 40% من إجمالي المساحة، بينما تتجه الشركة حاليًّا للتعاون مع كبار المطوّرين المصريين والإقليميين بنظام مشاركة الإيرادات؛ لتطوير الجزء المتبقي البالغ 60% من الأراضي، وفقًا لتصريحاتٍ سابقةٍ للعضو المنتدب والرئيس التنفيذي للشركة، أيمن القوصي.
وتبلغ الاستثمارات الإجمالية للمشروعات القائمة في المدينتَين اللتين تطوّرهما الشركة على مساحة 11 ألف فدان، نحو 7 مليارات دولار، بينما تقدّر الاستثمارات المتوقعة في مشروع مدينة "مدى" بنحو 14 مليار دولار، وأفاد مصدر آخر مطّلع على الصفقة إن المفاوضات الموسَّعة حول نِسَب وحصص الاستحواذ ستُعقد خلال الشهر الجاري، مع طرح سيناريو بديل في حال عدم إتمام الاستحواذ يتمثل في تعاونٍ مشتركٍ بين "سمو" و"ميدار"؛ لتطوير الأراضي المتبقية في "مستقبل سيتي" بنظام مشاركة الإيرادات في المشروعات المستقبلية التي ستُطرح للمطوِّرين العقاريين.
وكانت "ميدار" قد وقَّعت، في يوليو الماضي، اتفاقًا مع شركة "أدير الدولية"، التابعة لشركة "سمو القابضة" السعودية؛ لتطوير مشروع "Boulevard" باستثمارات تتجاوز 70 مليار جنيه، على مساحةٍ تفوق 500 ألف متر مربع بنظام مشاركة الإيرادات، دون الإفصاح عن حصة كل طرفٍ في المشروع.
وأشار رئيس قطاع تطوير الأعمال في شركة "سمو القابضة" السعودية، أحمد الهاشمي، في تصريحات سابقة، إلى أن الشركة تعتزم استثمار نحو 26 مليار جنيه في السوق المصرية، خلال السنوات الخمس المقبلة، في مشروعات تطويرٍ عمرانيٍّ كبرى بالشراكة مع مطوّرين مصريين.
يُذكَر أن شركة "ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية" تأسّست عام 2006 كشركة مساهمةٍ مصريةٍ متخصصةٍ في التنمية العمرانية والتحوُّل الحضري، ويضم هيكل مساهميها "بنك مصر"، و"البنك الأهلي المصري"، و"بنك الاستثمار القومي"، وشركة "المقاولون العرب". وتشرف الشركة على تطوير مشروعَين رئيسيَّين هما "مدينة المستقبل"، التي تمتد على مساحةٍ تقارب 5,200 فدان، ومدينة "مدى" التي تُقام على مساحة 5,800 فدان.
