انخفضت أرباح صندوق "بنيان ريت"، والمدرج بالسوق المالية السعودية "تدول"، إلى 88.5 مليون ريال (0.54 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2024 بنسبة 20%، قياسًا بأرباح قدرها 110.9 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق 0.68 ريال/ للوحدة.
وبلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 117.2 مليون ريال (0.72 ريال للوحدة) خلال عام 2024، منخفضًا بنسبة 13% عن نفس الفترة من العام السابق التي كانت تبلغ آنذاك 134.2 مليون ريال (0.82 ريال/ للوحدة).
جديرٌ بالذِّكر أن سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنةً مع الفترة المماثلة من العام السابق، يرجع بشكل رئيسي إلى انخفاض إيرادات الإيجار بنسبة 8%؛ لتصل إلى 248.5 مليون ريال؛ نتيجة انخفاض نِسَب إشغال الصندوق؛ لتصل إلى 73.9% في الربع الرابع من الفترة الحالية؛ مقارنةً بنسبة إشغال 80.1% في الفترة المماثلة من العام السابق، وبلغ أدنى مستوى له خلال هذا العام بنسبة 66.3% في الربع الثالث؛ نتيجة انخفاض نسبة إشغال مجمع الراشد مول (الرياض) إلى 31%؛ نتيجة خطة التخارج، ومبنى سيتى ووك (دبى) إلى 33% بسبب بيع الوحدات المتبقية، وارتفاع تكاليف التمويل 33.8 مليون ريال بنسبة 47% مقارنة بالفترة المماثلة، وانخفاض عكس مخصص الهبوط في قيمة الاستثمارات العقارية إلى 4.7 مليون ريال، مقارنةً بـ 12.6 تمّ تسجيلها في الفترة المماثلة من العام السابق، وارتفاع مصاريف استهلاك الممتلكات والمعدات بنسبة 57% لتصل إلى 7.5 مليون ريال، مقارنة بـ 4.8 مليون ريال تمَّ تحقيقها في الفترة المماثلة من العام السابق، وفق ما نقلته "أرقام".
وفي مقابل ذلك ارتفعت الإيرادات الأخرى لتصل إلى 9.3 مليون ريال قياسًا بـ 585 ألف ريال تم تسجيلها في الفترة المماثلة، وانخفاض مصاريف إدارة العقارات بنسبة 15% لتصل إلى 84.3 مليون ريال، مقارنة بمبلغ 99.4 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام السابق، وتسجيل ربح من ودائع المرابحة بقيمة 2.2 مليون ريال، مقارنةً بـ 971 ألف ريال في الفترة المماثلة من العام السابق.
