وقَّعت شركة "الجادة الأولى للتطوير العقاري"، المدرجة في السوق السعودية "تداول"، عقدًا لتطوير مشروع متعدد الاستخدامات (تجاري، سكني، مكتبي) مع صندوق نورث ستار العقاري، الذي تديره شركة "دينار إنفستمنت"؛ حيث يتم تنفيذ المشروع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 10,442.8 متر مربع في حي العارض بمدينة الرياض.
وفي بيانٍ لها على "تداول السعودية"، أوضحت الشركة أن أتعاب التطوير تشكّل 13% من التكاليف الفعلية للمشروع، التي من المتوقع أن تصل إلى 83 مليون ريال، غير شاملةٍ ضريبة القيمة المضافة، والتي سيتم تحديدها بشكلٍ نهائيٍّ بعد استكمال الدراسات والمخططات التصميمية المعتمدة.
وأكدت الشركة أن الموقع الإستراتيجي للمشروع يُعدُّ من أبرز عوامل جاذبيته؛ حيث يقع على طريق الملك عبدالعزيز، أحد أهم المحاور الحيوية التي تربط شمال الرياض بجنوبها، كما أنه قريب من عددٍ من الطرق الرئيسية والمرافق الحيوية، مثل طريق الملك فهد، وطريق أبي بكر الصديق.
ويشمل نطاق العقد تنفيذ أعمال المشروع وفقًا للمخططات المعتمدة، والتي تتضمن إعداد التصاميم المعمارية التفصيلية، والإشراف على تنفيذ أعمال البناء، بالإضافة إلى تسويق المشروع.
وتأتي هذه الاتفاقية في إطار برنامج "تنمية" الذي أطلقته الشركة سابقًا؛ بهدف تطوير واستثمار الفرص العقارية في مواقع إستراتيجيةٍ ذات قيمةٍ مضافةٍ عالية، كما تعكس هذه الخطوة استمرار الشركة في تنفيذ إستراتيجيّتها التوسعية، وتعزيز حضورها في السوق العقارية من خلال تطوير مشاريع نوعية.
وتتوقّع الشركة أن يظهر الأثر المالي الإيجابي لهذا المشروع على نتائجها بدءًا من النصف الأول من عام 2027، مشيرةً إلى أنه لا توجد أطراف ذات علاقة في هذا العقد.
وقد تمَّ توقيع العقد في 30 أبريل 2026، وتستمر مدة العقد لمدة 24 شهرًا من تاريخ الانتهاء من إعداد المخططات التصميمية المعتمدة.
