أعلنت شركة "الخبير المالية"، بصفتها مدير صندوق "الخبير ريت"، عن إتمام صفقة بيع عقار "أهلاً كورت" الواقع في حي الأندلس بمدينة جدة، بقيمةٍ صافيةٍ بلغت 71.7 مليون ريال.
وجاءت الصفقة بعد موافقةٍ مبدئيةٍ من مجلس إدارة الصندوق على عرض الشراء، واستكمال التقييمات العقارية، وفقًا للشروط والأحكام المعتمدة للصندوق.
وأوضحت الشركة، في بيانٍ نشرته عبر منصة "تداول"، أن المشتري سيتحمَّل ضريبة التصرفات العقارية وأتعاب السعي، كما تم الاتفاق على سداد 14 مليون ريال من قِبَل المستأجر الحالي مقابل فسخ عقد الإيجار القائم.
وكان صندوق "الخبير ريت" قد استحوذ على العقار في فبراير 2019، محققًا متوسط عائدٍ إيجاريٍّ سنويٍّ بلغ نحو 8% طوال فترة الاحتفاظ بالأصل.
وأكدت الشركة أن عملية البيع تُعزِّز مرونة الصندوق ومتانته المالية، حيث ستتيح استخدام العوائد المتحصلة إما لتقليص التسهيلات البنكية القائمة، أو لتمويل استحواذات جديدة لأصول مدرَّة للدخل، أو لتطوير العقارات الحالية ضمن محفظة الصندوق.
ومن المتوقع أن تنعكس هذه الصفقة إيجابيًّا على الأداء المالي للصندوق في الفترة المقبلة.
