كشفت "دراية المالية"، بصفتها مديرًا لصندوق "دراية ريت"، والمدرجة بالسوق السعودية الرئيسية "تاسي"، عن صدور حكم مكتسب القطعية بإخلاء عقار "سمارت تاور" ضد المستأجر السابق شركة "الثمرة الحديثة للتشغيل والصيانة"، وقام مدير الصندوق بتقديم طلب التنفيذ المباشر ضد المستأجر السابق بالإخلاء من خلال محكمة التنفيذ بمدينة الرياض؛ حيث تمَّ فسخ عقد الإيجار على منصة "إيجار"، وفق ما نقلته صحيفة "مال".
وأوضحت أنه تمَّ نقل العقود الفرعية من المستأجر السابق إلى الصندوق مباشرة، ويجري التأكد من عدم وجود عقودٍ أخرى لم يتم نقلها. مبيّنة أن هنالك عددًا من قرارات التنفيذ على المستأجر السابق عبارة عن (مبلغ قدره 36 مليون ريال) و(مبلغ قدره 10 ملايين ريال)، وجارٍ تحويل أي مبالغ يتم حجزها من قِبَل التنفيذ.
يُشار إلى أن مدير الصندوق يعمل على عددٍ من الإجراءات القانونية، بالتعاون مع جهاتٍ قانونيةٍ لتحصيل الأجرة المتأخرة حتى تاريخ إخلاء العقار.
وأكدت الشركة، في بيانٍ على "تداول"، أن الأثر في انتقال جميع العقود الفرعية للمستأجرين الحاليين من المستأجر السابق سينعكس على الصندوق مباشرة، وبالتالي على الإيجارات المتحصّلة؛ نظرًا لتعثُّر المستأجر السابق في سداد الإيجارات؛ مما سيُعزز القدرة على إدارة العقار، وزيادة التدفق النقدي للصندوق، بالإضافة إلى أي مبالغ يتم تحصيلها من خلال التنفيذ.
