أطلقت شركة أبيات السعودية للاستثمار والتطوير العقاري، بالشراكة مع المؤسسة العامة للإسكان السورية، مشروع "أبيات هيلز" في ضاحية قدسيا (E3) بريف دمشق، وذلك خلال فعالية أقيمت اليوم السبت بحضورٍ رسميٍّ واقتصاديٍّ واسع.
ويُعدُّ المشروع من المشاريع العمرانية والاستثمارية النوعية؛ إذ يمتد على مساحةٍ تقارب 380 ألف متر مربع، ويضم أكثر من 2000 وحدةٍ سكنيةٍ مصممةٍ وفق معايير حديثة في التخطيط والتنفيذ والخدمات، وفق ما أوردته وكالة الأنباء السورية "سانا".
ومن المقرر إنجازه خلال أربع سنوات؛ بهدف إقامة بيئةٍ سكنيةٍ متكاملةٍ تجمع بين السكن والخدمات الأساسية والأنشطة التجارية والترفيهية ضمن مخططٍ عمرانيٍّ حديثٍ ومستدام.
شراكة بين القطاعَين العام والخاص
وأكد وزير الأشغال العامة والإسكان السوري مصطفى عبد الرزاق، في تصريح صحفيّ، أن إطلاق "أبيات هيلز" يُمثل خطوةً تنفيذيةً مهمةً باتجاه تطوير بيئاتٍ عمرانيةٍ حديثةٍ قائمةٍ على شراكةٍ فاعلةٍ بين القطاعَين العام والخاص.
وأوضح أن المشروع يندرج ضمن المشاريع السكنية المتكاملة المزودة بالخدمات الأساسية، مشيرًا إلى أن الرؤية المعتمدة فيه تراعي معايير الاستدامة والاعتبارات البيئية الحديثة، بما يُسهم في تحسين جودة الحياة وتوفير بيئة سكنية صحية ومتوازنة.
ولفت عبد الرزاق إلى أن الوزارة تعمل على دفع عددٍ من المشاريع الموقّعة حديثًا نحو مراحل التنفيذ خلال الأيام المقبلة، بما يدعم قطاع الإسكان، ويوفر خياراتٍ سكنيةٍ جديدةٍ تلبّي احتياجات المواطنين.
وحدات متنوعة ومساحات خضراء واسعة
من جانبه، أوضح المدير العام لشركة "أبيات السعودية للاستثمار والتطوير العقاري" محمد سلّوم، أن الأعمال في المشروع بدأت فعليًّا منذ أكثر من شهرَين، من خلال فتح الطرقات وتجهيز البنى التحتية، وذلك بعد استكمال الدراسات الفنية والمعمارية.
وبيّن سلّوم أن المشروع يمتد على مساحة 302 ألف متر مربع، بنسبة بناء لا تتجاوز 30 بالمئة، على أن تُخصص المساحات المتبقية للحدائق والمسطحات الخضراء، بما يعزز مفهوم التجمع السكني المستدام ويركز على جودة الحياة.
وأشار إلى أن الوحدات السكنية في المشروع تتنوع بين شقق مؤلفة من غرفتَين وصالة وصولًا إلى خمس غرف وصالة، إضافة إلى تاون هاوس وفلل متصلة ومنفصلة، مبينًا أن الوحدات ستُسلّم بتشطيبات كاملة تتيح السكن المباشر دون تكاليف إضافية.
وأكد سلّوم أن الشراكة مع وزارة الأشغال العامة والإسكان تقوم على تقديم الأرض من قِبَل الدولة، مقابل تنفيذ وتطوير البنية الفوقية من قِبَل الشركة.
نموذج جديد لتطوير الضواحي السكنية
بدوره، اعتبر مدير عام المؤسسة العامة للإسكان تمام الدبل أن "أبيات هيلز" يشكل نقلةً نوعيةً في نماذج الشراكة التي تعتمدها المؤسسة؛ لكونه يجمع بين التطوير العمراني المستدام والتخطيط الذي يمنح المساحات الخضراء حيزًا واسعًا داخل التجمع السكني.
وأوضح الدبل أن المؤسسة أنجزت الإطار التخطيطي والمعماري الكامل للموقع، فيما بدأت الأعمال التنفيذية بصورة مباشرة لضمان انطلاقة منظمة وسريعة للمشروع.
وبيّن أن النموذج المعتمد يتيح تنوعًا واسعًا في أنماط السكن، بما يلبّي احتياجات شرائح مختلفة من المواطنين، من خلال آلية شراكة واضحة تقوم على تقديم الأرض من قبل الدولة، مقابل تنفيذ وتطوير البنى التحتية والخدمات من قبل الشركة؛ الأمر الذي يسهم في تسريع الإنجاز ورفع مستوى الخدمات.
ويتميز مشروع "أبيات هيلز" بموقعه الإستراتيجي ضمن الامتداد الغربي لمدينة دمشق باتجاه يعفور، وعلى مسافةٍ تتراوح بين 10 و12 كيلو مترًا من ساحة الأمويين، مع ارتباط مباشر بشبكة الطرق والمحاور الإقليمية؛ ما يعزز جاذبيته السكنية والاستثمارية وسهولة الوصول إليه.
