حققت شركة "إعمار العقارية"، أكبر شركة تطوير عقاري في دبي، والمدرجة بسوق دبي المالية، إيرادات قياسية خلال الربع الحالي، بعدما ارتفعت بنسبة 54% لتبلغ 9.39 مليار درهم، مقابل 6.10 مليار درهم خلال الربع المماثل من عام 2023، وبنسبة 22% عن الربع السابق.
ويُعزى سبب تلك الإيرادات القياسية خلال الربع الحالي إلى ارتفاع إيرادات القطاع الرئيسي، قطاع العقارات الذي يشمل تطوير وبيع الوحدات السكنية في المجمعات والفيلات والوحدات التجارية وقِطَع الأراضي، بنسبة 74%؛ لتصل إلى 7.29 مليار درهم خلال الربع الثالث 2024، مقابل 4.19 مليار درهم خلال نفس الفترة من العام الماضي، وبنسبة 32% عن الربع السابق.
كما تراجعت هوامش ربحية القطاع بمقدار 24% عن الربع المقارن؛ لتصل إلى 50% خلال الربع الثالث 2024، مقابل 74% خلال الربع المماثل؛ نتيجة ارتفاع التكاليف المباشرة للقطاع بنسبة أكبر من ارتفاع الإيرادات.
وارتفعت إيرادات قطاع التأجير والأنشطة ذات الصلة الذي يتكوَّن من تطوير وتأجير وإدارة مراكز التسوق والتجزئة والمساحات التجارية والسكنية بنسبة 8 % لتبلغ 1.64 مليار درهم خلال الربع الثالث 2024، مقابل 1.51 مليار درهم خلال الربع المقارن، إلا أنها انخفضت عن الربع السابق بنسبة 6%.
أما هامش الدخل فقد انخفض بمقدار 4% عن الربع المماثل؛ ليصل إلى 83% بنهاية الربع الثالث 2024؛ نتيجة ارتفاع التكاليف المباشرة بنسبة أكبر من ارتفاع الإيرادات.
فيما ارتفعت إيرادات قطاع الضيافة (تطوير وامتلاك وإدارة الفنادق والشقق الفندقية والأنشطة الترفيهية)، بنسبة 13%؛ لتصل إلى 458.4 مليون درهم خلال الربع الثالث 2024، مقابل 404 ملايين درهم خلال نفس الفترة من عام 2023، وبنسبة 6% عن الربع السابق.
من جهة أخرى، تراجع هامش الدخل للقطاع بمقدار 1% عن الربع المقارن والربع السابق؛ ليصل إلى 49% خلال الربع الثالث 2024، مقارنةً بـ 50% خلال الربع المماثل؛ نتيجة ارتفاع التكاليف المباشرة بنسبة أكبر من ارتفاع الإيرادات.
وأكدت الشركة، خلال بيانها الصحفي، أنها حققت نموًّا قياسيًّا في حجم المبيعات العقارية بنسبة 60% لتصل إلى 50 مليار درهم خلال الأشهر التسعة الأولى 2024، وتجاوزت المبيعات العقارية المتراكمة للمجموعة من المشاريع قيد الإنجاز 100 مليار درهم بنهاية سبتمبر 2024، وبزيادة قدرها 45% عن سبتمبر 2023، وبنسبة 12%، مقارنةً بنهاية شهر يونيو 2024، والتي من شأنها تعزيز الإيرادات المستقبلية للمجموعة، التي سيتم تسجيلها خلال السنوات القادمة.
