كشفت دراسة على نتائج شركات التطوير العقاري المدرجة في أسواق الإمارات، خلال الربع الرابع 2025، عن ارتفاع الأرباح المجمَّعة إلى 14.61 مليار درهم، مقارنةً بـ10.51 مليار درهم، خلال الربع الرابع 2024، وبنسبة نمو قدرها 39%، وفقًا لـ"أرقام".
ويُعزى سبب ارتفاع الأرباح، خلال الربع الحالي، إلى الارتفاع الجماعي لأرباح شركات القطاع، وعلى رأسها شركة "إعمار للتطوير" الأكثر ارتفاعًا من حيث حجم الأرباح بمقدار 1.25 مليار درهم عن الربع المقارن، ويعود إلى ارتفاع الإيرادات بنسبة 48%، وارتفاع الاستثمارات، وأخرى بنسبة 65%، وارتفاع أرباح الحصة من نتائج المشاريع المشتركة بنسبة 318%.
أما شركة "إعمار العقارية"، أكبر مطوِّر عقاريّ في دبي، فجاءت في المرتبة الثانية ضمن قائمة الشركات الأكثر ارتفاعًا من حيث حجم الأرباح بمقدار 1.16 مليار درهم عن الربع المقارن، مدعومةً بنمو الإيرادات بنسبة 41%، إلى جانب ارتفاع دخل الشركات الشقيقة، الذي بلغ 546.6 مليون درهم، مقابل 43.1 مليون درهم في الفترة المقارنة.
كما حافظت شركة "الدار العقارية" على المرتبة الثالثة للأكثر ارتفاعًا من حيث حجم الأرباح بمقدار 828.8 مليون درهم عن الربع المماثل، بعدما ارتفعت أرباحها بنسبة 51% عن الربع المماثل؛ لتبلغ 2.47 مليار درهم؛ نتيجة ارتفاع الإيرادات بنسبة 58%، وارتفاع ربح من إعادة تقييم استثماراتٍ عقاريةٍ بنسبة 62%، وارتفاع إيراداتٍ أخرى بنسبة 44%.
وصعدت شركة مجموعة "تيكوم" للمرتبة الرابعة للأكثر ارتفاعًا من حيث حجم الأرباح بمقدار 689.6 مليون درهم عن الربع الرابع 2024، وذلك نتيجة ارتفاع الإيرادات بنسبة 16%، وتحقيق ربح صافي عكوسات الانخفاض في قيمة الاستثمارات العقارية بقيمة 652.1 مليون درهم، وانخفاض المصروفات العمومية والإدارية بنسبة 9%، وانخفاض تكاليف التمويل بنسبة 5%، وارتفعت أرباح كلٍّ من شركة "الاتحاد العقارية"، وشركة "ديار للتطوير العقاري"، وشركة "رأس الخيمة العقارية"، بنِسَب 45%، و37%، و18% على الترتيب، مقارنةً بالربع المماثل من العام السابق.
وفيما يتعلق بالإيرادات المجمّعة، فقد ارتفعت بنسبة 45% خلال الربع الرابع 2025 لتصل إلى 38.72 مليار درهم مقارنةً بـ26.65 مليار درهم، خلال نفس الفترة من عام 2024؛ نتيجة الارتفاع الجماعي لإيرادات شركات القطاع، وواصلت شركة "إعمار العقارية" تصدّرها القائمة من حيث حجم الإيرادات؛ حيث بلغت 16.45 مليار درهم، مقارنةً بـ11.71 مليار درهم، خلال الربع الرابع 2024، وبنسبة مساهمةٍ بلغت نحو 43% من الإيرادات الإجمالية للقطاع.
وعن إيرادات شركة "الدار العقارية" فقد حافظت على المرتبة الثانية من حيث حجم الإيرادات للربع الرابع على التوالي، بعدما ارتفعت بنحو 58%؛ لتبلغ 10.27 مليار درهم خلال الربع الرابع 2025، وبنسبة مساهمةٍ بلغت نحو 27% من الإيرادات الإجمالية لشركات التطوير العقاري.
كما استقرت إيرادات شركة "إعمار للتطوير" في المرتبة الثالثة من حيث حجم الإيرادات للربع الرابع على التوالي؛ حيث ارتفعت بنسبة 48% عن الربع المماثل؛ لتبلغ 9.84 مليار درهم، خلال الربع الرابع 2025، وبنسبة مساهمةٍ بلغت أكثر من 25% من الإيرادات الإجمالية لشركات التطوير العقاري، فيما ارتفعت إيرادات كلٍّ من شركة "الاتحاد العقارية"، وشركة "رأس الخيمة العقارية"، ومجموعة "تيكوم"، وشركة "ديار للتطوير العقاري" بنِسَب 60%، و30%، و16%، و11%، على الترتيب، مقارنةً بالربع الرابع 2024.
