سجلت السوق العقارية في إمارة دبي، أعلى مستوياتها، خلال يوليو الماضي، من حيث حجم المبيعات والقروض العقارية.
وبحسب بيانات منصة الأبحاث والبيانات العقارية "بروبرتي مونيتور"، نما إجمالي حجم معاملات المبيعات على الخريطة، في يوليو، بنسبة 12.8 بالمائة على أساسٍ سنويّ، ليصل إلى 16.113 ألف معاملة.
وحسب التقرير، استحوذت المعاملات السكنية التي تشمل الشقق والبيوت والفلل، على معظم المبيعات بنسبة 93.4 بالمائة (15.046 ألف معاملة).
أما أحجام معاملات الرهن العقاري فقد ارتفعت بنسبة 20.2 بالمائة، في يوليو الماضي، على أساس شهري، بإجمالي 4033 معاملة.
وشكَّلت القروض المأخوذة لشراء عقاراتٍ جديدةٍ 53 بالمائة من إجمالي نشاط الاقتراض، فيما شهدت قروض إعادة التمويل وإطلاق الأسهم زيادةً في حصتها السوقية بنسبة 4.3 بالمائة إلى 33.8 بالمائة، و13.2 بالمائة للقروض العقارية الكبيرة.
وكان شهر يوليو قد شهد طرح نحو 9000 وحدة سكنية قيد الإنشاء في سوق دبي، ما يُسهم في إجماليّ يبلغ نحو 68 ألف وحدة في أكثر من 220 مشروعًا خلال العام الجاري.
كما توقعت "بروبرتي مونيتور" أن تستمر السوق في مسارها التصاعدي حتى نهاية العام، مع نمو معتدل في الأسعار وحجم معاملات مرتفع.
يُذكَر أن مبيعات عقارات دبي حققت مستويات قياسية في الأشهر الخمسة الأولى من عام 2024؛ لتسجّل المستوى الأعلى على الإطلاق.
وأوضحت بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، نمو مبيعات العقار بالإمارة بنسبة 25.4 بالمائة لتصل إلى 186.87 مليار درهم، مقابل 148.96 مليار درهم في الفترة المماثلة من عام 2023.
وسجل القطاع العقاري بالإمارة 65.89 ألف مبايعة خلال الفترة الممتدة من يناير وحتى مايو 2024، مقارنةً بـ50.59 ألف صفقة بيع في الفترة نفسها من العام الماضي، بنمو بلغ 30.2 بالمائة.
من جهةٍ أخرى، سجلت مبيعات عقارات دبي، خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام الحالي، نحو 46 بالمائة من إجمالي قيمة المبيعات المسجلة في 2023، والبالغة 401 مليار درهم.
ومثَّلت التصرفات الإجمالية في سوق عقارات دبي، منذ بداية عام 2024، وحتى نهاية مايو، 282.41 مليار درهم، نتجت عن 83 ألفًا و590 إجراءً.
