أعلنت "دبي القابضة"، المدرجة بسوق دبي المالية، من خلال شركتها التابعة المملوكة بالكامل "دي إتش إيه إم" لإدارة صناديق الاستثمار العقاري، اليوم، عن نيَّتها إجراء طرحٍ عام أوليّ لمساكن دبي ريت، وهو صندوق استثمار عقاري مغلق قيد التأسيس ومدرّ للدخل متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، ويُعدُّ من أكبر مالكي ومشغّلي العقارات السكنية في دبي، وذلك لإدراج وحداته للتداول في سوق دبي المالية.
وحسب بيان للشركة، فإنها تعتزم طرح 1625 مليون وحدة، تُمثِّل 12.5% من رأس المال المصدر لوحدات مساكن دبي ريت.
ويتألف الطرح من شريحتَين، إحداهما للأفراد في دولة الإمارات العربية المتحدة (الشريحة الأولى)، ويستهدف المستثمرين الأفراد والكيانات المؤهَّلة التي تحمل رقم مستثمرٍ وطنيٍّ في سوق دبي المالية؛ وطرح الشركات (الشريحة الثانية) الذي يستهدف الشركات المؤهَّلة خارج الولايات المتحدة، حسب ما نقلته "أرقام".
كما سيتم تخصيص 10% من وحدات الطرح، تمثل ما مجموعه 162.5 مليون وحدة للشريحة الأولى، وسيحصل كل مكتتب من المكتتبين الذين تمَّ قبول طلبات الاكتتاب الخاصة بهم بنجاح في الشريحة الأولى على حدٍّ أدنى مضمون للتخصيص يساوي 2000 وحدة، ويجب ألا يتجاوز الحد الأدنى المضمون للتخصيص البالغ 2000 وحدة حجم الشريحة والعدد الإجمالي من رأس المال المصدر للوحدات، في حين سيتم تخصيص 90% من وحدات الطرح، تمثل ما مجموعه 1462.5 مليون وحدة للشريحة الثانية المستثمرين المحترفين.
أما شركة "دي إتش إيه إم للاستثمارات"، المالك الوحيد لوحدات مساكن دبي ريت، فستحتفظ بنسبة 87.5% من رأس المال المصدر للوحدات بعد الطرح على افتراض بيع جميع الوحدات المعروضة ودون إجراء أي تغييرات على حجم الطرح.
جديرٌ بالذِّكر أن فترة الاكتتاب تبدأ يوم الثلاثاء الموافق 13 مايو 2025، وتنتهي في 20 مايو 2025، ومن المتوقع الإعلان عن سعر الطرح النهائي يوم 21 مايو 2025، ومن المتوقع إدراج الوحدات في سوق دبي المالية تحت الرمز"RESI"، وبدء تداولها في 28 مايو 2025 أو نحو ذلك التاريخ.
