أعلنت شركة "بن غاطي القابضة"، المدرجة في بورصة "ناسداك دبي"، عن دراسة فرصٍ استثماريةٍ متعددةٍ لتنفيذ مشاريع عقارية في العاصمة السعودية الرياض، مستفيدةً من القرار الأخير الذي يسمح بتملُّك الأجانب للعقارات في المملكة، بحسب رئيس مجلس إدارة الشركة محمد بن غاطي.
وأوضح بن غاطي، في مقابلةٍ مع قناة العربية Business، أن الشركة جمعت مؤخرًا صكوكًا بقيمة 500 مليون دولار؛ بهدف تنويع مصادر التمويل وزيادة رأس المال التشغيلي لدعم خُطط التوسُّع وتسريع وتيرة التطوير، مؤكدًا أن الطلب على الصكوك جاء في معظمه من مستثمرين دوليين.
وأشار إلى أن الشركة لا ترى حاجةً حاليًّا لطرح أسهمها في السوق؛ نظرًا لقوة أدائها المالي وتصنيفها الائتماني المرتفع من وكالتي "فيتش" و"موديز".
وفيما يتعلق بخُطط التوسع، قال إن محفظة أراضي الشركة تجاوزت 21 مليون قدم مربعة، بعد الاستحواذ على قطعة أرض مساحتها 8.1 مليون قدم مربعة في منطقة "ند الشبا"، إلى جانب أراضٍ تمتلكها سابقًا بمساحة 13 مليون قدم مربعة، مقدّرًا القيمة التطويرية لمشروع "ند الشبا" بنحو 25 مليار درهم، مبينًا أن جميع المشاريع الجديدة ستُطرح قبل نهاية العام الجاري.
وعلى الصعيد الدولي، لفت إلى أن الرياض ولندن تتصدران قائمة الأسواق الخارجية المستهدفة، مؤكدًا أن الشركة تدرس أكثر من فرصة كبيرة في الرياض، على أن تبدأ خُطتها هناك قبل التوسُّع لبقية مناطق المملكة.
وفيما يخصُّ الأداء المالي، كشف أن الشركة حققت 1.8 مليار درهم أرباحًا صافية في النصف الأول من 2025، وهو ما يعادل أرباح عام 2024 بأكمله، مع تسجيل نموٍّ بثلاثة أضعاف مقارنةً بالفترة المماثلة من العام الماضي، متوقعًا استمرار الزخم حتى نهاية العام.
وأبدى بن غاطي تفاؤله بسوق العقارات في دبي، متوقعًا نموًّا في الأسعار بين 5% و8% حتى نهاية العام، خاصةً في المناطق الفاخرة التي تشهد ندرةً في الأراضي.
وأضاف إن 50% من مبيعات الشركة تأتي من عشر جنسيات مختلفة، 9 منها من خارج الإمارات، أبرزها الهندية والبريطانية والخليجية، إلى جانب الإماراتية.
وأشار إلى أن القيمة التطويرية لمحفظة مشاريع "بن غاطي" بلغت 70 مليار درهم، وأن الشركة تواصل دراسة فرص استحواذ مُجدية، لافتًا إلى صفقة شراء مصنع في جبل علي، العام الماضي، الذي أصبح يورد الحديد لجميع مشاريع الشركة، محققًا أرباحًا ورقية وخفضًا لتكاليف البناء.
