وافق مجلس إدارة شركة "أملاك للتمويل"، المدرجة في سوق دبي المالية، على المضي قُدُمًا في تنفيذ صفقة بيع أراضٍ مملوكة للشركة بمنطقة رأس الخور بدبي، وذلك بقيمة إجمالية تبلغ 2.9 مليار درهم.
وكشفت الشركة، في بيان، أن قيمة الاستحواذ، والمتمثلة في كلفة شراء هذه الأصول ونسبتها إلى رأس مال الشركة المدرجة في حال التخارج، تبلغ 705.84 مليون درهم، وهو ما يُمثِّل نحو 47% من رأس المال، وتمَّ تحديد أطراف الصفقة؛ حيث ستكون شركة "إعمار للتطوير" هي الطرف المشتري، بينما ستكون شركة "أملاك بروبرتي انفستمنت ذ.م.م" هي الطرف البائع. ومن المقرَّر إبرام الصفقة بتاريخ 30 يونيو 2025، على أن يتم إغلاقها بحد أقصى في 31 يوليو 2025، وفق ما نقلته "أرقام".
وفيما يتعلق بأسباب الصفقة وتداعياتها المحتملة على أعمال الشركة وحقوق المساهمين، أوضحت "أملاك" أنها شرعت في مفاوضات مع مموِّلها؛ بهدف الخروج من اتفاقية الشروط المشتركة؛ لتعزيز مرونة الشركة في استغلال فرص تطوير الأعمال، ودعم نموِّها المستقبلي، وأسفرت هذه المفاوضات عن التوصُّل إلى اتفاقٍ لتسوية الالتزامات القائمة، بحيث يتمُّ سداد التسهيلات المستحقة بحلول عام 2026 من خلال بيع أصول مخطَّط لها ضمن هذه الإستراتيجية.
وكانت الشركة قد حصلت على موافقة المساهمين خلال اجتماع الجمعية العمومية المنعقد في 24 مارس 2025، بشأن المضي قُدمًا في بيع بعض العقارات الاستثمارية، وأشارت الشركة إلى أن الأثر المالي للصفقة سيظهر في القوائم المالية خلال الربع الثاني أو الثالث من عام 2025.
كما أوضحت أن عملية البيع ستسهم في تسوية كامل الالتزامات المستحقة بموجب اتفاقية الشروط المشتركة المعدَّلة، فضلًا عن مساهمتها في تحسين ربحية الشركة، وبيَّنت أن تنفيذ الصفقة يأتي التزامًا بأحكام الاتفاقية؛ حيث سيتم توجيه العوائد المتحصِّلة من عملية البيع إلى سداد الالتزامات المحدَّدة في الاتفاقية، إضافة إلى دعم أنشطة الشركة التشغيلية، على أن يتم استلام 100% من قيمة العوائد عند إتمام الصفقة.
يُشار إلى أن الشروط الرئيسية لإتمام الصفقة تتضمن دفع 100% من سعر الشراء عند نقل ملكية الأراضي، وتقديم شيك تأمين بنسبة 20% يُسترد بعد السداد الكامل، بالإضافة إلى فرض غرامة إنهاء عقد بنسبة 10% على أيٍّ من الطرفين في حال الإخلال بأيٍّ من الالتزامات الجوهرية.
