أعلنت شركة متروبوليتان بريميوم بروبرتيز، إحدى أبرز وأوثق وكالات العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة، عن تحقيق سوق العقارات في رأس الخيمة أداءً قياسيًّا خلال عام 2025؛ إذ شهدت الإمارة ارتفاعًا لافتًا في عدد المعاملات العقارية بنسبة 250% على أساسٍ سنويٍ خلال الأشهر التسعة الأولى من العام، مدفوعةً بزيادةٍ في الاستثمارات بمجال البنية التحتية وإطلاق مشاريعٍ تطويريةٍ كبرى، إلى جانب تنامي اهتمام المستثمرين الدوليين.
ووفقًا لبيانات مركز إحصاء رأس الخيمة، ارتفعت قيمة التداولات العقارية في الإمارة إلى نحو 13.06 مليار درهمٍ (3.56 مليار دولارٍ) خلال الربع الأول من عام 2025، بزيادةٍ بلغت 862% مقارنةً بعام 2017، حين سجلت 1.36 مليار درهمٍ (370 مليون دولارٍ).
وأوضحت بيانات متروبوليتان بريميوم بروبرتيز أن أسعار العقارات ارتفعت بنسبةٍ تراوحت بين 10 و15% منذ بداية العام، في حين زادت مبيعات الشقق والفلل بنسبةٍ تتراوح بين 15 و20% مقارنةً بالربع الثالث من عام 2024.
ويتركز الطلب العقاري في مناطق جزيرة المرجان والمينا وقرية الحمرا وراك سنترال، التي تشهد إطلاق مشاريعٍ جديدةٍ أسهمت في توسيع قاعدة الاستثمار وتنويع المعروض في السوق.
وقال مكسيم نوفيكوف، رئيس فرع رأس الخيمة في شركة متروبوليتان بريميوم بروبرتيز، إن الإمارة أصبحت واحدةً من أكثر وجهات الاستثمار العقاري حيويةً في الدولة، موضحًا أن الأسعار في بعض المناطق سجلت نموًّا تراوح بين 30% و50%؛ لا سيما في فئة العقارات الفاخرة والمشروعات ذات العلامات التجارية.
وأشار إلى أن مشاريع مثل أنانتارا ريزيدنسز وإنتا مينا من رأس الخيمة العقارية، وفيرمونت ريزيدنسز من أردي للتطوير، وسوتو غراندي من إلينغتون العقارية، إضافةً إلى مشروع منتجع وين وتحديثات البنية التحتية، ساهمت في تعزيز مكانة رأس الخيمة كمحورٍ استثماريٍ عالميٍ.
وأوضح نوفيكوف أن عام 2025 تميز بارتفاعٍ غير مسبوقٍ في الإقبال على العقارات قيد الإنشاء، والتي تمثل حاليًّا 95% من إجمالي المعاملات، إلى جانب نموٍّ ملحوظٍ في نشاط إعادة البيع للعقارات على الخارطة؛ ما يعكس ثقةً متزايدةً في السوق المحلية. كما تشهد الإمارة توسعًا عمرانيًّا من خلال مشاريعٍ جديدةٍ في جزيرة المرجان ومنطقة المعيريض وراك سنترال.
وأضاف إن الطلب الأعلى يتركز حاليًّا في جزيرة مرجان، تليها المينا والحمرا وراك سنترال، مؤكدًا أن المنافسة بين المطورين أسهمت في رفع معايير السوق العقارية من خلال إطلاق مشاريعٍ تحمل علاماتٍ تجاريةٍ عالميةٍ وتصاميم فاخرةٍ مع خُطط دفعٍ مرنةٍ.
واختتم نوفيكوف تصريحه بالتأكيد على أن قصة النمو العقاري في رأس الخيمة لا تزال في بدايتها؛ إذ تجمع الإمارة بين الجمال الطبيعي والتراث الثقافي والمرونة الاقتصادية؛ ما يجعلها وجهةً استثماريةً فريدةً على مستوى دولة الإمارات العربية المتحدة.
