أعلن مركز أبوظبي العقاري (ADREC)، الجهة المسؤولة عن تنظيم القطاع العقاري في إمارة أبوظبي، عن أحدث مؤشرات أداء السوق العقارية في الإمارة، خلال الأسابيع الثمانية الماضية.
وأكد المركز تجاوز عدد معاملات بيع الوحدات السكنية، خلال أبريل، حاجز الـ3200 معاملة، وفيما يتعلق بالقيمة الإجمالية للمبيعات، فقد سجَّل شهر أبريل وحده أكثر من 13 مليار درهم من مبيعات الوحدات السكنية، وفقًا لـ"البيان" الإماراتية.
وأوضحت بيانات المركز أن الشهرَين الماضيَين شهدا استقرارًا لافتًا في أداء السوق العقارية مع مستوياتٍ قويةٍ من المبيعات والإيجارات، ومواصلة إطلاق المشاريع العقارية البارزة، إضافةً إلى وجود طلبٍ نشطٍ على الوحدات السكنية الجاهزة، وزيادة في المبيعات على المخطط؛ ما يُظهر استمرار زخم القطاع العقاري، ويرسّخ مكانة الإمارة كوجهةٍ رائدةٍ في استقطاب الاستثمارات العقارية عالميًّا.
وأكدت بيانات السوق تسجيل نحو 2600 معاملة بيع للوحدات السكنية خلال شهر مارس 2026، مقارنةً بنحو 2700 معاملة في يناير السابق، وأكثر من 3100 معاملة خلال فبراير من العام الجاري، فيما تجاوز عدد معاملات بيع الوحدات السكنية خلال أبريل حاجز الـ3200 معاملة، متخطيًا مستويات النشاط المسجلة خلال شهرَي يناير وفبراير 2026.
وفيما يخصّ القيمة الإجمالية للمبيعات، فقد سجَّل شهر أبريل وحده أكثر من 13 مليار درهم من مبيعات الوحدات السكنية؛ ما يعكس استمرار النشاط القوي في السوق العقارية، واستقرار مستويات الطلب، وتشمل معاملات بيع الوحدات السكنية مبيعات المشاريع على المخطط والوحدات الجاهزة، فيما تُعدُّ مبيعات الوحدات الجاهزة هي المؤشر الأكثر ارتباطًا بالطلب الفعلي والفوري في السوق؛ نظرًا لقدرتها على تقديم قراءةٍ مباشرةٍ لنشاط المشترين خلال الفترة الزمنية نفسها.
وواصلت السوق أداءها، خلال الأسابيع الثمانية الماضية، ضمن نطاق التغيُّرات الطبيعية المعتادة؛ حيث شهد شهرا يناير وفبراير نشاطًا قويًّا، تلاه استقرارٌ نسبيٌّ خلال شهر مارس، قبل أن يعود النشاط إلى مستوياتٍ أعلى خلال أبريل تتوافق مع الاتجاهات التاريخية للسوق، وسجَّلت مبيعات الوحدات الجاهزة خلال مارس 482 وحدةً بقيمة معاملاتٍ بلغت نحو 1.2 مليار درهم، مقارنةً بالمتوسط الشهري للمبيعات، وبلغ نحو 560 وحدة، وبقيمة تقارب 1.6 مليار درهم، خلال شهرَي يناير وفبراير. أما أبريل، فقد سجَّل بيع 529 وحدةً جاهزةً بقيمةٍ بلغت نحو 1.6 مليار درهم، بما يتناسب مع المستويات المعتادة للسوق.
أما مشاريع التطوير العقاري على المخطط فقد واصلت نشاطها خلال الفترة الماضية، مع إطلاق عددٍ من المشاريع الجديدة البارزة، ويعكس استمرار إطلاق المشاريع الجديدة قوة الزخَم المتواصل في نشاط التطوير العقاري، مع مواصلة متابعة وتسجيل معاملات البيع على المخطط ضمن السجلات العقارية التابعة لمركز أبوظبي العقاري خلال الفترة المقبلة.
يُشار إلى أن سوق الإيجارات السكنية واصلت مسارها التصاعدي، مع استمرار نمو عدد الوحدات السكنية المؤجرة والنشطة بصورةٍ أسبوعيةٍ منذ بداية العام الجاري 2026، ويتناغم هذا النمو مع الاتجاهات التي شهدتها السوق خلال العامَين إلى الثلاثة أعوام الماضية، مع استمرار ارتفاع معدلات الإشغال، بوتيرةٍ معتدلة.
