أعلنت شركة "أرادَ"، المدرجة في بورصة لندن للأوراق المالية، وناسداك دبي، إطلاق مبيعات حي "ليان"، الذي يُمثل المرحلة الخامسة من مجتمع "مَسار 3" المتكامل في ضاحية الروضات بإمارة الشارقة، ضمن مشروعٍ سكنيٍّ يُحيط به طابعٌ طبيعيٌّ متكامل.
وباشرت الشركة المطوّرة عمليات البيع على الخارطة لـ437 وحدةً سكنيةً، تشمل فللًا ومنازل ريفيةً فاخرةً، تستحوذ الوحدات المؤلفة من ثلاثٍ وأربع غرف نوم على نحو ثلثي إجمالي المعروض ضمن هذه المرحلة، وفق "الشارقة 24".
ويواصل «مَسار 3» ترسيخ مكانته كأحد أكثر المجتمعات الحضرية طلبًا في دولة الإمارات، بعد أن شهدت أول مرحلتين، اللتين طُرحتا في سبتمبر 2025، إقبالًا لافتًا تُرجم ببيع كامل الوحدات خلال ساعاتٍ معدودة، ومن المتوقع ترسية العقود الإنشائية للمراحل الست الأولى، بما في ذلك «ليان»، خلال الأشهر الثلاثة المقبلة.
ويضم حي «ليان» مجموعةً متنوعةً من الفلل والمنازل الريفية، تتراوح بين غرفتين وخمس غرف نوم، جميعها مزوّدة بأنظمة المنازل الذكية وأجهزةٍ كهربائيةٍ منزليةٍ فاخرة، بالإضافة إلى ذلك، يتميّز المشروع بمحورٍ أخضر مركزي يضم نحو 100 ألف شجرة، يربط بين ثمانية أحياءٍ سكنيةٍ مسوّرة، إلى جانب مرافق تجاريةٍ وترفيهيةٍ ورياضيةٍ وصحيةٍ، ضمن مخططٍ رئيسيٍّ يمتد على مساحةٍ تتجاوز 21 مليون قدمٍ مربعة.
وفي هذا السياق، أكد أحمد الخشيبي، الرئيس التنفيذي لمجموعة «أرادَ»، استمرار الطلب القوي على العقارات في الشارقة، لا سيما ضمن مشروع «مَسار»، مشيرًا إلى أن الإقبال يعكس تنامي الاهتمام بأنماط المعيشة التي توازن بين جودة الحياة والاستدامة، وتلبّي احتياجات العائلات العصرية.
وسيحظى سكان «ليان» بحزمةٍ متكاملةٍ من المرافق، تشمل بحيرةً وسطيةً قابلةً للسباحة تتخللها شلالاتٌ مائية، ومساراتٍ مخصصةً للجري وركوب الدراجات، وملاعب للبادل وكرة السلة، إضافةً إلى نادٍ رياضيٍّ ومقهى ومركزٍ مجتمعي يضم متاجر ومطاعم ومقاهي، فضلًا عن مرافق ترفيهيةٍ مخصصةٍ للأطفال، مثل مناطق اللعب وبركةٍ للبط.
ويقع «مَسار 3» في موقعٍ إستراتيجيٍّ بضاحية الروضات، بالقرب من «مَسار 1» ومدينة تلال وجامع الشارقة، مع سهولة الوصول إلى طريق خورفكان وشارع الإمارات (E611)، وعلى بُعد نحو 15 دقيقةً من مطار الشارقة الدولي و30 دقيقةً من مطار دبي الدولي.
ويأتي هذا الطرح في ظل أداءٍ قويٍّ لسوق العقارات في الشارقة، حيث سجّلت الإمارة 7,299 صفقةً عقاريةً بقيمة 4.6 مليار درهم خلال شهر رمضان 2026، مقارنةً بـ2.7 مليار درهم للفترة نفسها من العام الماضي.
