دبي تسجِّل بيع 15 ألف أرضٍ بقيمة 148 مليار درهم خلال النصف الأول من 2025

المستثمرون يفضلون الأراضي بين 500 و1000 متر في دبي
إمارة دبي
إمارة دبي
تم النشر في

سجّلت سوق الأراضي في دبي أداءً قويًّا خلال النصف الأول من عام 2025، حيث تم بيع أكثر من 15 ألف قطعة أرض بإجمالي مساحة تجاوزت 15.8 مليون متر مربع، وبقيمة إجمالية بلغت نحو 148.1 مليار درهم، وفقًا لبيانات رسمية لدائرة الأراضي والأملاك بدبي.

شهد شهرا مايو ويونيو أعلى نشاط عقاري. وكان شهر مايو الأعلى من حيث عدد الصفقات ب 3269 صفقة، في حين سجّل أبريل أعلى قيمة مبيعات بـأكثر من 30 مليار درهم.

جدول مبيعات الأراضي في دبي

السوق تستند على الشريحة المتوسطة

تُظهر البيانات أن نحو 73% من عدد الصفقات كانت في فئة المبيعات بين مليون و10 ملايين درهم، بواقع 11 ألفًا و283 صفقة، بلغت قيمتها أكثر من 43 مليار درهم، بينما جاءت فئة من 10 إلى 20 مليون درهم في المرتبة الثانية من حيث العدد بـ 1858 صفقة.

ورغم أن عدد الصفقات التي تجاوزت مليار درهم بلغ فقط 7 صفقات، إلا أن مجموع قيمتها بلغ قرابة 8.9 مليار درهم، موزعة على أراضٍ بمساحات كبيرة جدًا تجاوزت 3.8 مليون متر مربع، أي بمتوسط سعر منخفض نسبيًّا بلغ 2292 درهم للمتر.

جدول مبيعات الأراضي حسب قيمة الصفقة

الأراضي الصغيرة تُحرّك السوق.. والكبيرة تُكمل الصورة

من حيث حجم المساحات، استحوذت الأراضي التي تتراوح مساحاتها بين 500 و1000 متر مربع على النصيب الأكبر من حيث عدد الصفقات (3638 قطعة)، تلتها الأراضي من 100 إلى 200 متر (5705 قطع)، بينما سُجّلت فقط 217 صفقة لأراضٍٍ تزيد مساحاتها على 5000 متر، إلا أن هذه الفئة مثّلت أكثر من 8.2 مليون متر مربع من المساحة الإجمالية.

جدول المبيعات حسب مساحة الأرض

محتوى ذو صلة

No stories found.
//Handle Attachments element/
logo
بروبرتي ميدل إيست - Property Middle East
propertymiddleeast.com