كشفت شركة "إعمار العقارية"، أكبر شركة تطوير عقاري في دبي، عن تحقيقها أرباحًا أعلى من متوسط التوقعات بنسبة 10% خلال الربع الأول 2025؛ لتبلغ 3.71 مليار درهم، وبنسبة نموٍّ قدرها 27% عن الربع المماثل من العام السابق.
ويُعزى هذا الارتفاع في الأرباح إلى نموّ الإيرادات التشغيلية بنسبة 50% مقارنة بالربع الأول 2024، كما يرجع إلى ارتفاع إيرادات القطاع الرئيسي (قطاع العقارات) الذي يشمل تطوير وبيع الوحدات السكنية في المجمّعات والفيلات والوحدات التجارية وقِطَع الأراضي، بنسبة 71% لتصل إلى 7.63 مليار درهم خلال الربع الأول 2025، مقابل 4.46 مليار درهم خلال نفس الفترة من العام الماضي، إلا أنها تراجعت بنسبة 18% عن الربع السابق.
من جهةٍ أخرى، تراجعت هوامش ربحية القطاع بشكلٍ طفيفٍ عن الربع المقارن؛ لتصل إلى 49% خلال الربع الأول 2025، مقابل 50% خلال الربع المماثل؛ نتيجة ارتفاع التكاليف المباشرة للقطاع بنسبةٍ أكبر من ارتفاع الإيرادات، وفق ما أوردته منصة "أرقام".
وارتفعت إيرادات قطاع التأجير والأنشطة ذات الصلة، الذي يتكوَّن من تطوير وتأجير وإدارة مراكز التسوق والتجزئة والمساحات التجارية والسكنية بنحو 9 %لتبلغ 1.89 مليار درهم، خلال الربع الأول 2025، مقابل 1.74 مليار درهم خلال الربع المقارن، وبنسبة ارتفاع بلغت 3% عن الربع السابق، فيما استقر هامش الدخل عند نسبة 86% خلال الربع الحالي، مقارنةً بالربع المماثل والربع السابق.
أما إيرادات قطاع الضيافة (تطوير وامتلاك وإدارة الفنادق والشقق الفندقية والأنشطة الترفيهية)، فقد ارتفعت بنحو 10%؛ لتصل إلى 573.3 مليون درهم خلال الربع الأول 2025، مقابل 522.1 مليون درهم، خلال نفس الفترة من عام 2024، إلا أنها انخفضت عن الربع السابق بنسبة 5%، كما استقر هامش الدخل للقطاع عند 57% للربع الحالي مقارنةً بالربع الأول 2024.
وعلى صعيد القطاعات الجغرافية، حققت الإيرادات المحلية مستوى قياسيًّا بعدما ارتفعت بنحو 48% لتصل إلى 9.37 مليار درهم خلال الربع الأول 2025، مقابل 6.33 مليار درهم خلال نفس الفترة من عام 2024، إلا أنها انخفضت بنحو 12% عن الربع السابق، كما ارتفعت الإيرادات الدولية خلال الربع الأول 2025 بنحو 87% لتبلغ 728.2 مليون درهم، مقابل 389.5 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام السابق، بينما انخفضت بنسبة 35% عن الربع السابق.
