قالت منصة الأبحاث والبيانات العقارية "بروبرتي مونيتور" إن عمليات إطلاق مشاريع التطوير الجديدة على الخريطة لا تزال عند مستوياتٍ قياسيةٍ مرتفعة، مع إضافة ما يقرب من 7400 وحدة على الخريطة إلى السوق للبيع بقيمة مبيعات إجمالية متوقعة تبلغ نحو 16.5 مليار درهم، وتمثل الشقق 82.2% من حجم هذا المخزون الجديد، في حين تمثل المنازل والفيلات 14.1% و3.7% على التوالي.
وتوقَّعت المنصة، بحسب ما نقلته صحيفة "البيان" الإماراتية، أن تحافظ المشاريع الجديدة في دبي على مستوياتها المرتفعة تاريخيًّا طوال ما تبقى من عام 2024 وتوقعات بدخول 35 ألفًا إلى 40 ألف وحدة إضافية إلى سوق البيع على الخريطة.
وأضافت المنصة في تقريرها الشهري: "بلغ عدد المشاريع الجديدة التي تمَّ إطلاقها حتى الآن نحو 86 ألف وحدة و213.7 مليار درهم في قيمة المبيعات الإجمالية، وهي في طريقها إلى تجاوز 272 مليار درهم في العام الماضي، ومع وجود ما يقرب من 200 مشروع إضافي في مراحل التخطيط يتتبعها فريق مراقبة العقارات، نتوقع أن تحافظ المشاريع الجديدة في دبي على مستوياتها المرتفعة تاريخيًّا طوال ما تبقى من عام 2024».
وتوقَّّع التقرير أن تواصل السوق مسارها التصاعدي مع نمو الأسعار وارتفاع أحجام المعاملات، وفي حين لا نتوقع تباطؤًا عامًّا، فمن المرجّح أن تتسع الفجوة بين مبيعات العقارات الجاهزة والمكتملة، ويرجع هذا جزئيًّا إلى التدفق القوي لمشاريع العقارات على الخريطة، وإلى توافر المخزون بأسعار مناسبة، ومع تخفيف أسعار الرهن العقاري (خفض أسعار الفائدة) وامتلاك المشترين المحتملين قدرة شرائية أكبر.
