نجحت دائرة الأراضي والأملاك بدبي في بيع عقارَين فاخرَين مرمزين؛ حيث تمّ طرحهما في السوق عبر منصة "بريبكو مِنت" الرقمية، محققةً قيمةً إجمالية بلغت 3.5 مليون درهم، وذلك اليوم الأربعاء.
وبحسب البيانات الواردة من منصة "بريبكو مِنت"، كان العقار الأول عبارة عن شقة سكنية تقع في دبي مارينا ضمن برج "ليف ريزيدينس"، بمساحة 83 مترًا مربعًا.
الشقة تحتوي على غرفة نوم واحدة وتم تمويلها بالكامل بمبلغ 1.86 مليون درهم، مع إمكانية تملُّك جزءٍ منها ابتداءً من 2000 درهم، ويتوقّع أن تُحقّق هذه الوحدة عائدًا إيجاريًّا سنويًّا يصل إلى 7.63%، فيما يُقدَّر العائد على الاستثمار بنحو 12.35%.
أما العقار الثاني فهو شقة سكنية فاخرة بمساحة 69 مترًا مربعًا، تقع في مدينة محمد بن راشد ضمن برج "شوبا غريك فيستاس غراند"، وتحتوي أيضًا على غرفة نومٍ واحدة.
وتمَّ تمويل الشقة بالكامل بمبلغ 1.6 مليون درهم، مع توقعات بأن تحقق عائدًا إيجاريًّا سنويًّا يصل إلى 7.23%، بينما يُتوقّع أن يصل العائد على الاستثمار إلى 10.86%.
تجدر الإشارة إلى أن "الترميز العقاري" يُعدُّ من أحدث الابتكارات في سوق العقارات؛ حيث يتم تحويل الأصول العقارية إلى تمثيلات رقمية باستخدام تقنية البلوك تشين؛ ما يسمح للمستثمرين بشراء حصص صغيرة في العقار بما يتناسب مع ميزانيتهم وإستراتيجياتهم المالية.
وبذلك، أصبح من الممكن تملُّك جزءٍ من عقار دون الحاجة لشرائه بالكامل؛ مما يُمثل تحوُّلًا نوعيًّا في عالم الاستثمار العقاري.
هذا النوع من الاستثمار يختلف عن التمويل الجماعي التقليدي؛ حيث يتمكّن المستثمرون من الدخول إلى السوق العقارية بمبالغ صغيرة عبر منصاتٍ رقميةٍ مبتكرة.
