بلغ إجمالي التداولات بالقطاع العقاري في إمارة الشارقة نحو 9.3 مليار درهم، خلال شهر يناير الماضي، مقارنةً بـ7 مليارات درهم في يناير من عام 2025، بنسبة نموٍّ بلغت 34.8%، في مؤشرٍ واضحٍ على قوة السوق، وتصاعد جاذبيتها الاستثمارية.
وبلغ عدد المعاملات المنفذة خلال الشهر نفسه 10,333 معاملة في مختلف مناطق الإمارة، فيما وصلت المساحة الإجمالية للعقارات المتداولة ضمن معاملات البيع إلى نحو 23.8 مليون قدم مربعة، ما يعكس استمرار النمو المتسارع، وترسخ الثقة في السوق العقارية بالشارقة مع انطلاقة العام الجديد، وفقًا لوكالة الأنباء الإماراتية "وام".
وسجَّلت سوق العقارات في الشارقة تحوُّلًا نوعيًّا يعكس نُضجها وتوسُّع قاعدة المستثمرين بها، ويؤكد موقع الإمارة كوجهةٍ استثماريةٍ واعدة، فقد وفَّرت السياسات الحكومية والتشريعات الداعمة بيئةً مستقرةً للاستثمار طويل الأمد، بينما أسهمت المشاريع التنموية الكبرى، وخُطط التوسُّع العمراني المدروس في جذب رؤوس الأموال المحلية والأجنبية، وتعزيز الحركة السوقية، ولم يقتصر التأثير على هذه العوامل فحسب، بل شكَّل معرض الشارقة العقاري "إيكرس" محفزًا إضافيًّا للسوق بعدما حقق مبيعاتٍ قياسيةً بقيمة 5 مليارات درهم؛ ما أسهم بشكلٍ مباشرٍ في تعزيز حجم التداولات، وتنشيط الحركة العقارية بصورةٍ ملحوظة.
وأكدت دائرة التسجيل العقاري بالشارقة أن شهر يناير شهد إجراء 4868 معاملة بيع في 129 منطقةً موزعةً على مختلف مدن ومناطق إمارة الشارقة شملت أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية، ومن حيث نوع العقار المتداول فقد بلغ عدد معاملات الوحدات المفرزة 2101 معاملة، فيما تمَّ تداول 1672 أرض فضاء، في حين سجَّلت معاملات الأراضي المبنية 1095 معاملة.
وشهدت منطقة "الخان" أعلى صفقةٍ عقاريةٍ تمَّ إبرامها في الشارقة، خلال شهر يناير، على أرضٍ مبنيةٍ بقيمة بلغت 90 مليون درهم، في حين سجَّلت منطقة "الطي غرب" أعلى معاملة رهن، خلال الشهر نفسه، على أرضٍ فضاء بقيمةٍ بلغت 240 مليون درهم، وبلغ إجمالي معاملات البيع في مدينة الشارقة 4061 معاملة، وتصدَّرت منطقة "مويلح التجارية" قائمة أعلى المناطق في معاملات البيع بـ787 معاملة، تلتها منطقة "الخان" بـ442 معاملة، ثم منطقة "الممزر" بـ334 معاملة، ومنطقة "الحمرية غرب" بـ293 معاملة.
وفيما يتعلق بالمناطق الأعلى تداولًا في حجم التداول النقدي، جاءت منطقة "مويلح التجارية" بقيمة تداول وصلت إلى 1.1 مليار درهم، تلتها منطقة "الخان" بـ718 مليون درهم، ثم منطقة "الحمرية غرب" بـ714.6 مليون درهم، ثم منطقة "روضة السدر" بـ567.5 مليون درهم.
وبلغ إجمالي معاملات البيع في المنطقة الوسطى 753 معاملة، تركَّزت معظمها في منطقة "البليدة" بواقع 433 معاملةً، والتي كانت أيضًا الأعلى في حجم التداول النقدي بـ649.8 مليون درهم، وفي المنطقة الشرقية، جرت 54 معاملة بيع، وجاءت في الصدارة منطقة "حي الغرب" بواقع 11 معاملة في مدينة خورفكان، والتي استحوذت أيضًا على النصيب الأعلى في حجم التداول النقدي بـ24.9 مليون درهم.
