أكد محمد العبار، المؤسس والعضو المنتدب لشركة "إعمار العقارية"، المدرجة بالسوق المالية بدبي، أن الشركة لم تخفض أسعار عقاراتها، ولا حتى بدولارٍ واحد، ولا تُخطط لذلك، مفيدًا أن وضع الشركة يختلف عن بعض المطوِّرين الذين قد يتأثرون بسبب ارتفاع الديون أو ضعف المبيعات أو قيمة العلامة التجارية.
وأوضح العبار، في مقابلة مع "بلومبيرغ" أن الشركة تمتلك نحو 40 ألف عميل بإجمالي مبيعات قيد التنفيذ بقيمة 45 مليار دولار، مؤكدًا أن عدد العملاء الذين طلبوا تأجيل سداد الأقساط ارتفع من نحو 800–850 عميلًا في ديسمبر إلى 1000–1050 خلال فترة الحرب، قبل أن ينخفض حاليًّا إلى نحو 720–750 عميلًا، ما يعكس تحسُّن الثقة مجددًا.
وفيما يتعلق بتنفيذ المشاريع، بيَّن العبار أن لدى إعمار نحو 90 مشروعًا قيد الإنشاء تسير وفق الجدول الزمني، رغم بعض التأخيرات المعتادة من المقاولين، لافتًا إلى أن سلاسل الإمداد لا تزال مستقرة نسبيًّا، مضيفًا إن الشركة قررت التريث في طرح مناقصات نحو 6 مبانٍ جديدةٍ من أصل نحو 70 مشروعًا سنويًّا، لتفادي أي اضطراباتٍ لوجستيةٍ محتملة، موضحًا أن التأجيل لشهر أو ثلاثة لن يكون له تأثير جوهري.
وأفاد العبار أن الشركة اعتادت التعامل مع الأزمات، مستشهدًا بتجارب سابقة مثل الأزمة الآسيوية في عام 1997، والأزمة المالية العالمية في عام 2008، وجائحة كورونا، مشيرًا إلى أن هذه التجارب عززت قدرة الشركات والأفراد على التكيُّف مع هذا النوع من الأزمات.
وبيَّن أن سوق العقارات في دبي لا تزال تتمتع بمرونةٍ قويةٍ رغم التوترات الجيوسياسية الأخيرة، مبيِّنًا أن ثقة المشترين واستقرار التدفقات النقدية يعكسان متانة القطاع، وأن التأثير الحالي قد يظهر في تباطؤ مؤقت بقطاع السياحة، لكنه توقع تعافيًا سريعًا بحلول أكتوبر، مدعومًا بكفاءة السياسات الحكومية، وقوة أداء الشركات خلال السنوات الماضية، لافتًا إلى أن الإمارات تمتلك بدائل لوجستية قوية، بما في ذلك موانئ على بحر العرب وشبكات نقل متطورة، ما يحدُّ من تأثير أي إغلاق طويل لمضيق هرمز.
وأضاف إن عودة السياحة ستعزز التعافي الكامل، مشيرًا إلى أن فنادق الشركة سجَّلت نِسَب إشغال وصلت إلى 85% في السنوات الماضية، ما يتيح لها امتصاص أي تباطؤ مؤقت.
أما بشأن خُطط التوسُّع في الهند، فأكد العبار التزامه بتوسيع أعمال الشركة هناك، مؤكدًا أن السوق الهندية هي مستقبل العالم، نافيًا أي نية للتخارج، مشيرًا إلى خُططٍ للنمو وتعزيز الحضور، بما في ذلك عقد اجتماع مجلس الإدارة المقبل في الهند للاطلاع على الفرص عن قرب.
