واصلت سوق العقارات في دبي تألقها اللافت خلال شهر فبراير من عام 2025، مسجلة مبيعات بلغت قيمتها 51.1 مليار درهم إماراتي، بزيادة مذهلة تصل إلى 39.91% مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي.
وبحسب التقرير الصادر عن شركة "FÄM العقارية"، شهد الشهر الماضي تسجيل 16,099 معاملة عقارية؛ مما يمثل زيادة بنسبة 35.5% في حجم الصفقات مقارنة بشهر فبراير 2024؛ ليكون من بين أفضل الأشهر في تاريخ السوق العقارية في دبي.
وتكشف البيانات الواردة من "DXBinteract" عن ارتفاع حاد في مبيعات الفلل التي وصلت قيمتها إلى 18.8 مليار درهم، بنمو ملحوظ بنسبة 99.7% في عدد الوحدات المباعة التي بلغت 3,679 وحدة.
كما شهدت مبيعات الأراضي ارتفاعًا بنسبة 74.7% لتصل إلى 9.6 مليار درهم من 608 معاملات.
من جهة أخرى، سجلت مبيعات الشقق ارتفاعًا ملحوظًا بنسبة 21.3% في الحجم، حيث بلغ إجمالي قيمتها 21.4 مليار درهم، مع 11,364 معاملة.
كما حققت العقارات التجارية 447 صفقة بقيمة 1.2 مليار درهم، بزيادة 40.1% مقارنة بشهر فبراير من العام الماضي، ليصل متوسط سعر القدم المربعة إلى 1,551 درهم بزيادة 3.4%.
وفي تعليق له، أكد فراس المسدي، الرئيس التنفيذي لشركة "FÄM العقارية"، أن هذه النتائج تعكس قوة واستقرار السوق العقارية في دبي، مشيرًا إلى أن النمو المستمر يعزز مكانة دبي كوجهة استثمارية آمنة وجاذبة للمستثمرين على الصعيدَين المحلي والدولي.
وقد شهدت مبيعات فبراير لهذا العام نموًّا استثنائيًّا بنسبة 449% مقارنةً بالقيمة المسجلة في عام 2020، حيث كانت المبيعات آنذاك تبلغ 9.3 مليار درهم فقط.
أما بالنسبة لأغلى المعاملات، فقد تم بيع فيلا فاخرة في حدائق الشيخ محمد بن راشد مقابل 140 مليون درهم، في حين بيعت أغلى شقة في "ذا رينغز" في جميرا الثانية بمبلغ 116 مليون درهم.
وفيما يخص تقسيم المبيعات حسب الفئات السعرية، كانت العقارات التي تتجاوز قيمتها 5 ملايين درهم تشكل 9% من إجمالي المبيعات، بينما شكلت العقارات في فئة 1-2 مليون درهم 31% من إجمالي الصفقات.
