ينتهي، اليوم الثلاثاء الموافق 20 مايو 2025، الاكتتاب العام الأولي في صندوق مساكن دبي ريت، الذي يُعدُّ من أكبر مالكي ومشغّلي العقارات السكنية في دبي.
وكان الاكتتاب قد بدأ، يوم الثلاثاء الماضي، من خلال طرح 1625 مليون وحدة، تُمثِّل 12.5% من رأس المال المصدّر لوحدات الصندوق؛ ليتمَّ بعد ذلك رفع حجم الطرح إلى 1950 مليون وحدة؛ ما يعادل 15%.
ورفعت الشركة حجم الشريحة الثانية "المستثمرون المحترفون" من 1462.5 مليون وحدة إلى 1787.5 مليون وحدة، في حين أبقت الشريحة الأولى "طرح الأفراد في الإمارات العربية المتحدة" دون تغيير عند 162.5 مليون وحدة، حسب ما نقلته "أرقام".
يُشار إلى أن كلُّ مكتتبٍ من المكتتبين الذين تمَّ قبول طلبات الاكتتاب الخاصة بهم بنجاح في الشريحة الأولى سيحصل على حدٍّ أدنى مضمونٍ للتخصيص يساوي 2000 وحدة، ويجب ألا يتجاوز الحد الأدنى المضمون للتخصيص البالغ 2000 وحدة حجم الشريحة والعدد الإجمالي من رأس المال المصدّر للوحدات.
كما تمَّ تحديد النطاق السعري بين 1.07 درهم و1.10 درهم لكل وحدةٍ مطروحة؛ ما يعني أن حجم الطرح سيتراوح بين 2087 مليون درهم (568 مليون دولار) و2145 مليون درهم (584 مليون دولار)، وأن القيمة السوقية ستتراوح بين 13.9 مليار درهم "حوالي 3.8 مليار دولار"، و14.3 مليار درهم "ما يعادل 3.9 مليار دولار".
جديرٌ بالذِّكر أن شركة "دي إتش إيه إم للاستثمارات"، المالك الوحيد لوحدات مساكن دبي ريت، ستحتفظ بنسبة 85% من رأس المال المصدّر للوحدات بعد الطرح، على افتراض بيع جميع الوحدات المعروضة، ودون إجراء أي تغييراتٍ على حجم الطرح.
ويتوقع الإعلان عن سعر الطرح النهائي يوم 21 مايو 2025، وإدراج الوحدات في سوق دبي المالية تحت الرمز "DUBAIRESI"، وبدء التداول في 28 مايو 2025 أو نحو ذلك التاريخ.
