سجّل القطاع العقاري في دبي أداءً قويًّا خلال الفترة الممتدة من 28 فبراير حتى 24 مارس، بإجمالي تصرفات بلغت نحو 42 مليار درهم، نتجت عن 12,730 صفقة، في مؤشرٍ واضحٍ على متانة السوق واستمرارية النشاط رغم التوترات الإقليمية.
واستحوذت المبيعات على الحصة الأكبر بقيمة 31.8 مليار درهم عبر 9,799 صفقة، فيما بلغت قيمة الرهون 8.4 مليار درهم من خلال 2,620 صفقة، وسجّلت الهبات نحو 1.7 مليار درهم عبر 311 صفقة.
وعلى مستوى نوعية المبيعات، بلغت قيمة العقارات على الخارطة 16.2 مليار درهم من خلال 6,661 صفقة، مقابل 15.5 مليار درهم للمبيعات الجاهزة، عبر 3,138 صفقة؛ ما يعكس توازنًا نسبيًّا بين السوقَين، واستمرار الطلب على المشاريع المستقبلية والقائمة، وفق صحيفة "البيان".
وفي سياقٍ متصل، أكد مطوّرون عقاريون في دبي استمرار وتيرة الإنشاءات دون تباطؤ، مع الالتزام بجداول التسليم رغم التحديات الجيوسياسية، بالتزامن مع طرح مشاريع جديدة، وترسية عقود مقاولات بزخمٍ متواصل.
وشهدت الفترة عددًا من الإعلانات البارزة؛ حيث سلّمت شركة "ديار" مشروع "جنات" قبل موعده بثلاثة أشهر، فيما أرست شركة "إلينغتون" عقدًا إنشائيًّا بقيمة 600 مليون درهم لمشروع "ذا سانكشواري" في مدينة محمد بن راشد.
وأطلقت شركة "عزيزي" مشروع "كريك فيوز 4" في منطقة الجداف، إلى جانب إعلان "الصكوك الوطنية" تطوير برجٍ تجاريٍّ جديدٍ في "برشا هايتس" بقيمة 500 مليون درهم.
كما أطلقت شركة "إعمار"، مطلع مارس، مشروعًا سكنيًّا جديدًا في منطقة دبي الجنوب، وسط إقبالٍ لافتٍ من الوسطاء العقاريين، في حين كشف رجل الأعمال خلف الحبتور عن مشروعٍ أيقونيٍّ جديدٍ، مؤكدًا أن دبي تواصل مسيرتها التنموية دون توقف.
وعلى صعيد التوزيع الجغرافي، تصدَّرت منطقة اليلايس 5 قائمة المبيعات بقيمة 2.8 مليار درهم، تلتها اليلايس 1 بنحو مليارَي درهم، ثم نخلة جميرا بـ1.2 مليار درهم، والخليج التجاري بنحو مليار درهم، ومعيصم الثانية بالقيمة نفسها.
وفي دلالةٍ إضافيةٍ على قوة الطلب، واصلت السوق تسجيل صفقاتٍ استثنائيةٍ في القطاع الفاخر، متجاهلةً تداعيات التصعيد الإقليمي. فقد شهدت منطقة جميرا الثانية بيع شقةٍ على الخارطة بقيمة 84.6 مليون درهم، فيما سُجّلت في منطقة برج خليفة صفقةً لشقةٍ قيد الإنشاء بقيمة 73 مليون درهم.
كما شهدت جزر العالم بيع فيلا على الخارطة بقيمة 220 مليون درهم، في حين سجَّلت نخلة جميرا صفقة بيع لشقةٍ فاخرةٍ على المخطط بقيمة 92 مليون درهم، أما الصفقة الأبرز، فتمثلت في بيع ثالث أغلى شقة في تاريخ السوق العقارية بدبي بقيمة 422 مليون درهم في منطقة جميرا الثانية، ضمن مشروع "بوغاتي ريزيدينسيز" من بن غاطي.
