أعلنت شركة "ماج" للتطوير العقاري التي تتجاوز قيمة محفظتها العقارية 5 مليارات دولار، وشركة "مانترا" وهي شبكة بلوك تشين من الطبقة الأولى تركّز على ترميز أصول العالم الحقيقي عن عوائد استثمارية قد تتجاوز 12 في المئة في استثمار يدمج العقارات والعملات المشفرة معًا.
يأتي ذلك الإعلام بهدف الشراكة وترميز أصول مشاريع عقارية لشركة ماج بقيمة إجمالية تصل إلى 500 مليون دولار، وربما يكون المزج بين أحد أكثر الأصول أمانًا، وأحد أكثر الأصول مخاطرة، أمرًا غريبًّا من نوعه، على الرغم من أنها ليست المرة الأولى لهذا النوع من المشاريع في الإمارات.
وقال الرئيس التنفيذي لشركة ماج، طلال موفق القداح، إن الدافع الأساسي لهذا المشروع هو تسهيل عملية شراء العقار عن طريق العملات المشفرة، مشيرًا إلى أن فتح حساب بنكي مثلًا يتطلب وقتًا طويلًا ومعاملات كثيرة، بينما فتح محفظة رقمية قد يتم خلال ساعات أو أقل، وفق حديث مع CNN الاقتصادية.
وأضاف إن المشروع المشترك في "كيتورا ريزيدنس"، وهو مشروع خاص بشركة "ماج"، سيكون عبارة عن مدينة ذكية من المخطط أن تفتح الطريق أمام ساكنيها للتعامل داخلها بعملةٍ رقميةٍ اسمها "كيتورا مانترا". وسيحصل المستثمرون في الخزينة على عائد من العملات المستقرة والرموز المميّزة "أو إم" أي مانترا، حيث من المتوقع أن تصل العائدات إلى نحو 8 في المئة كعائدٍ سنويّ ثابت بالعملات المستقرة، بالإضافة إلى جزءٍ يتراوح بين 4 في المئة و5 في المئة يخضع للمضاربة، ويحصل عليه المستثمر عبر عملة مانترا المعرّضة بشكل أساسي للتقلب.
كما توقّع القداح أن ترتفع قيمة مانترا من نحو 80 سنتًا، اليوم، إلى دولارين أو ثلاثة دولارات لاحقًا، بالإضافة إلى ذلك، ستتم زيادة تأمين الخزينة الأوليّة من خلال منزل فائق الفخامة بقيمة 75 مليون دولار، يقع في "ريتز كارلتون ريزيدنسز دبي كريك سايد"، ضمن منتجع كيتورا، إلى جانب تقديم ضمان ائتماني للشركات من طرف "ماج"؛ ما يوفّر حمايةً معزّزة للمستثمرين، ويضمن ريادة الابتكار في الاستثمار العقاري من خلال الترميز.
بالمقابل قال جون باتريك مولين، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة "مانترا"، في حديث خاص مع CNN الاقتصادية، إن الضمانات التي تؤمّنها شركة "ماج" تجعل هذا الاستثمار مضمونًا أقله بنسبة 8 في المئة، مشيرًا إلى أن سعر مانترا صحيح متقلب، وقد ينخفض، لكنه في الوقت نفسه شهد نموًّا يتجاوز 240 في المئة خلال سنتين، وليس مستبعدًا أن يستمر بالارتفاع حتى تصبح نسبة الـ4 في المئة 10 في المئة أو أكثر.
وفي سياقٍ متصل، قال مركز دبي للسلع المتعددة، إن قيمة معاملات الأصول المشفرة المسجلة من دولة الإمارات العربية المتحدة بلغت 25 مليار دولار في عام 2022 وذكر المركز في تقرير أن جميع هذه المعطيات تعتمد على المسار الذي تسلكه الهيئات التنظيمية، وقدرتها على تحقيق التوازن بين الابتكار وحماية المستهلكين وتقليل مخاطر الاحتيال وجاء التقرير ضمن سلسلة تقاريره "مستقبل التجارة" حول قطاع الويب 3، والذي يتناول أبرز محفزات النمو والابتكار واللا مركزية الرقمية في عددٍ من الاتجاهات التقنية.
ومن المتوقع أن يرتفع حجم سوق الميتافيرس إلى 3.4 تريليون دولار بحلول عام 2027، بفضل حالات الاستخدام العملية والتطورات المتسارعة التي يشهدها مجال الذكاء الاصطناعي، في حين يُتوقع أن ينمو سوق التمويل اللا مركزي العالمي من 13.6 مليار دولار لعام 2022 إلى 600 مليار دولار بحلول عام 2032، مدفوعًا بزيادة الطلب على الخدمات المالية الميسّرة والأقل رسومًا.
من ناحية أخرى، من المنتظر أن تتجه سوق الأصول المشفرة نحو الاستقرار بعد فترةٍ من التقلبات، لا سيما بعد عودة البتكوين القوية في عام 2023؛ مما يسلّط الضوء على تجدد رغبة القطاع ومؤسساته في الاستفادة من خدمات مستقرة وقادرة على تحقيق قيمة مضافة.
