أطلقت شركة "الإمارات دبي الوطني كابيتال"، ذراع الخدمات المصرفية الاستثمارية لبنك الإمارات دبي الوطني، المدرج بسوق دبي المالية، وشركة "موطن العقارية"، صندوقًا عقاريًّا بقيمة 890 مليون ريال، والذي يستهدف تطوير مشروع سكنيٍّ تجاريٍّ في مكة المكرمة يضم 947 وحدةً سكنيةً مفروشةً متعددة النماذج، ومساحات تجارية متنوّعة مع جميع الخدمات اللازمة للسكان من دور للمصلى، والمطاعم، والكافيتريات، وصالات رياضية، وفق ما أوردته "أرقام".
أما شركة "موطن العقارية" فقد تم تعيينها مطوِّرًا عقاريًّا للمشروع، كما تم تعيين شركة "الإمارات دبي الوطني كابيتال" مديرًا للصندوق، ويأتي هذا التعاون تأكيدًا على التوجُّه الاستثماري للشركتَين، بحيث يوفّر المشروع منتجًا عقاريًّا بجودةٍ عالية، وعوائد جيدة للمستثمرين.
يُشار إلى أن المشروع يقع على أرض مساحتها 6,580 م2، على تقاطع طريق أم القرى، والطريق الدائري الثالث في مكة المكرمة، على بُعد خطواتٍ من مشروع مسار، ومحطة قطار الحرمين، وطريق الملك عبد العزيز، وتم الانتهاء من أعمال الحفر ويتم حاليًّا تنفيذ الأعمال الإنشائية للمشروع، والذي يتكوَّن من برج ذي تصميمٍ معماريٍّ متميّز بارتفاع 27 طابقًا مع عدد 4 طوابق تحت مستوى سطح الأرض مخصَّصة لمواقف السيارات، ويبلغ إجمالي مسطحات البناء للمشروع 133,115 م2.
وكانت شركة "الإمارات دبي الوطني كابيتال" قد قامت بتأسيس وهيكلة الصندوق عن طريق جلب 475 مليون ريال عبر إصدار وحداتٍ عينيةٍ ونقديةٍ في الصندوق، كما ساهمت "موطن العقارية" بحصةٍ عينيةٍ قدرها 275 مليون ريال، من خلال نقل أرض المشروع لصالح الصندوق، وتقديم خدمات إدارة التطوير للصندوق. وتم كذلك الاشتراك بحصصٍ عينيةٍ من قِبَل مقاول الهيكل الإنشائي، شركة "مؤنس محمد الشايب للأعمال المدنية" بقيمة 12 مليون ريال عن طريق تقديم جزءٍ من أعمال عقد المقاولات المبرَم مع الصندوق.
يُذكر أنه تم الاشتراك بوحداتٍ نقديةٍ في الصندوق عن طريق جلب شركة "الإمارات دبي الوطني كابيتال" (مدير الصندوق) مبلغ 188 مليون ريال من قِبَل مستثمرين من خارج وداخل المملكة، وقد تم الاشتراك بنسبة 71% من الحصص النقدية للصندوق من قِبَل مستثمرين من خارج المملكة.
