أصدرت شركة "دريك آند سكل إنترناشيونال"، التي تنفّذ أعمال المقاولات المتعلقة بقطاع الإنشاءات والمدرجة في سوق دبي المالية، توضيحًا بخصوص التقييم المتعلق بمشروع "أرابيان هيلز" الذي تمت الموافقة عليه من قِبَل الجمعية العمومية في أبريل الماضي.
وأكدت الشركة، في بيانٍ توضيحيٍّ لها، نقلته "أرقام"، أن تقييم مشروع أرابيان هيلز تمَّ إعداده استنادًا إلى تقريرٍ فنيٍّ وتجاريٍّ صادرٍ عن مكتبٍ استشاريٍّ هندسيٍّ مستقل، وقد تمَّ عرض نطاق العمل المقترح، وتقديرات القيمة الإجمالية للمشروع، والإطار الزمني، والعوائد المتوقّعة، وأثره المحتمل على الأداء المالي المستقبلي للشركة، وذلك لأغراض إيضاح الجدوى الاقتصادية والتجارية من الدخول في هذا المشروع، وقد تمَّ التصويت من قِبَل المساهمين بالموافقة على المُضِيِّ قُدُمًا في توقيع الاتفاقية مع المطوِّر العقاريّ.
وأوضحت أنه وفقًا لتقرير المقيّم المستقل، فإن القيمة الإجمالية لعقود المشروع تبلغ أكثر من مليار درهم، مع تفاوتٍ طفيفٍ في الأسعار، مقارنةً بالسوق (تفاوت سلبي 1.2% في منطقة 5، وتفاوت إيجابي 3.2% في منطقة 10)، ويمكن تفسير ذلك نتيجة اختلاف ظروف الموقع.
وأشارت "دريك آند سكل" إلى أن هيئة الأوراق المالية والسلع بصدد تعيين مقيّم مستقل ومؤهَّل لتقييم مدى عدالة وتنافسية القيمة التعاقدية لأعمال البنية التحتية التي ستقوم بها في منطقتَي المشروع، وذلك بالمقارنة مع أسعار السوق.
وأفادت أن عملية التقييم والعرض على الجمعية العمومية تمت بشفافية، واستنادًا إلى تقارير هندسية مستقلة، وأن الصفقة تدعم خُططها للنمو والتوسُّع، مشيرةً إلى أنه سيتم الإفصاح عن نتائج التقييم المستقل وأي إجراءاتٍ لاحقةٍ فور الانتهاء منها.
جديرٌ بالذِّكر أن شركة "دريك آند سكل إنترناشيونال" كانت قد أعلنت في مارس الماضي، عن فوزها بعقدَين رئيسيَّين في مشروع أرابيان هيلز المرتقب، بقيمةٍ إجماليةٍ تتجاوز مليار درهم، وكانت شركة أرابيان هيلز للتطوير العقاري قد أطلقت في يونيو 2024، مشروع أرابيان هيلز إستيت، والواقع على الطريق بين دبي والعين، بقيمة 22 مليار درهم.
يُشار إلى المشروع الذي يمتد على مساحة 244 مليون قدم مربعة، يضم 14 مرحلة، يتمثل الجزء الأساسي منه في توفير الأراضي السكنية المتعددة المساحات؛ كما يتضمَّن فللًا وشققًا سكنية، بالإضافة لمجموعةٍ من المدارس والخدمات الطبية وغيرها من المرافق الخدمية والترفيهية.
