دبي تشهد طفرة في القطاع العقاري بإضافة 77.8 ألف وحدة سكنية جديدة في 7 أشهر

أضافت إمارة دبي 77.8 ألف وحدة سكنية جديدة بين يناير ويوليو 2024، وهو ما يعكس الزيادة الكبيرة والطلب القوي والمتواصل على الوحدات السكنية قيد الإنشاء في الإمارة، وفقًا لتقريرٍ حديثٍ صادر عن بنك الإمارات دبي الوطني.

وأكد التقرير أن هذا الرقم يُمثّل زيادةً كبيرةً بنسبة 113 بالمائة، مقارنةً بالفترة من 2014 إلى 2019، والتي شهدت إطلاق حوالي 36,500 وحدة، مع استمرار نشاط المطوِّرين، ومن المتوقع أن يقترب إجمالي الوحدات السكنية الجديدة في دبي هذا العام من الرقم القياسي المسجَّل العام الماضي، والذي بلغ 107,000  وحدة.

وأفاد البنك أن دبي تُعتبر واحدةً من المدن القليلة على مستوى العالم، التي تشهد أكثر من 100 ألف عملية إطلاق لوحداتٍ سكنيةٍ جديدةٍ سنويًّا.

وكان قد تمَّ إطلاق عددٍ من المشاريع البارزة، مثل برج "فيرمونت ريزيدنسز سولارا"، الذي يضم 250 وحدة، وبرجَي "ألتوس 1 و2" من شركة "إعمار العقارية" في منطقة خور دبي، خلال شهر يوليو فقط. كما أطلقت شركة "بن غاطي العقارية" مشروع "جروف" الذي يتضمن 414 وحدة، بينما قدَّمت شركة "إيمان ديفلوبرز" مشروع "ون سكاي بارك" بـ581 وحدة في منطقة قرية جميرا الدائرية.

من جهةٍ أخرى، استمر الطلب على الوحدات السكنية قيد الإنشاء في الارتفاع، حيث تمَّ بيع حوالي 10,160 وحدة في يوليو، وهو ما يُعادل 66 بالمائة من إجمالي الطلب، وتصدَّرت منطقة "دبي هيلز إستيت" قائمة المناطق الأكثر نشاطًا من حيث المعاملات.

ومنطقة قرية جميرا الدائرية كانت الأكثر نشاطًا هذا العام، حيث تمَّ بيع حوالي 10 بالمائة من إجمالي 90,000 وحدة تمَّ إطلاقها في دبي، وذلك بفضل أسعارها المعقولة والبنية التحتية المتطوِّرة.

ومن المتوقع أن يشهد السوق تسليم حوالي 38,700 وحدةٍ سكنيةٍ إضافيةٍ بنهاية عام 2024، مع استمرار مشاريع التطوير في مناطق بارزة، مثل الخليج التجاري وقرية جميرا الدائرية وميدان.