أبرمت شركة "دبي القابضة للعقارات"، المدرجة بسوق دبي المالية، وبنك الإمارات دبي الوطني مذكّرة تفاهم تهدف إلى تطوير حلول تمويلٍ عقاريٍّ متكاملة للمشاريع السكنية قيد الإنشاء، ضمن مشاريع شركات "مِراس" و"نخيل" و"دبي للعقارات"، في خطوةٍ تعكس تحوُّلًا نوعيًّا في تجربة التملُّك العقاريّ في دبي.
ويُتيح هذا التعاون للعملاء المؤهَّلين الاستفادة من حلول تمويلٍ مصمَّمة خصيصًا منذ المراحل الأولى لشراء العقارات قيد الإنشاء، بما يُسهم في دمج التمويل العقاري بشكلٍ مباشرٍ ضمن عملية البيع، وفق بيان للشركة.
ويُعزز هذا التوجه مستويات الشفافية، ويوفر وضوحًا أكبر بشأن القدرة الشرائية، إلى جانب تقديم أسعار تنافسية وتجربة أكثر سلاسة تمتد من مرحلة الحجز وحتى التسليم.
وتشمل المبادرة المقيمين وغير المقيمين في دولة الإمارات، مع خضوعها للموافقات التنظيمية؛ حيث تستهدف تقليل حالة عدم اليقين لدى المشترين، وتعزيز الثقة في السوق، إلى جانب دعم النمو المستدام والمنظم للقطاع العقاري في الإمارة.
ويُمثل هذا التوجّه نقلةً عن نماذج الدفع التقليدية التي يعتمدها المطورون؛ إذ سيتم دمج عروض التمويل من البنك ضمن رحلة العميل الشرائية في مشاريع "دبي القابضة للعقارات"، كما سيستفيد المشترون الحاصلون على موافقاتٍ مبدئيةٍ من تحسين إدارة السيولة، وتعزيز الاستقرار المالي خلال فترة الإنشاء.
وتنسجم هذه الشراكة مع مستهدفات خطة دبي الحضرية 2040، التي تسعى إلى تعزيز سهولة الوصول إلى السكن، وترسيخ سوقٍ عقارية تتميز بالكفاءة والمرونة.
وفي هذا السياق، أكد خالد المالك، الرئيس التنفيذي للشركة، أن المبادرة تُسهم في تطوير تجربة شراء المنازل قيد الإنشاء عبر توفير مسارٍ أكثر وضوحًا وتنظيمًا للمشترين، مشيرًا إلى استمرار تطوُّر السوق العقارية في دبي؛ لتصبح نموذجًا عالميًّا في النمو والاستثمار.
من جانبه، أوضح مروان هادي، رئيس الخدمات المصرفية للأفراد وإدارة الثروات في البنك، أن تقديم التمويل منذ المراحل الأولى يُعزز ثقة العملاء ويدعم اتخاذ قرارات شراء أكثر استنارة، بما يعكس التزام البنك بدعم التملك المستدام، وتعزيز ممارسات الإقراض المسؤول.
وتأتي هذه الخطوة في ظل الأداء القوي لسوق العقارات بدبي؛ حيث سجلت الإمارة أكثر من 270 ألف تصرف عقاري بقيمة تجاوزت 917 مليار درهم خلال عام 2025، مع استحواذ العقارات قيد الإنشاء على أكثر من 70% من إجمالي الصفقات السكنية، وفق بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ومن المتوقع أن تسهم هذه الشراكة في تعزيز ثقة المستثمرين ودعم الطلب المتزايد على المشاريع السكنية عالية الجودة.
