أفادت شركة "إعمار للتطوير" المدرجة في سوق دبي المالي (بورصة دبي)، وتعمل على تطوير العقارات وإدارة المشروعات العقارية في دولة الإمارات، عن ارتفاع أرباحها، بنسبة 8%، قياسًا بالربع المماثل؛ لتصل إلى 1.21 مليار درهم، خلال الربع الثاني 2024، بفضل نمو الإيرادات التشغيلية بنسبة 84%؛ لتبلغ 3.83 مليار درهم، مقارنةً بـ2.08 مليار درهم، خلال الربع الثاني 2023.
ويرجع سبب ارتفاع الإيرادات خلال الربع الحالي، إلى ارتفاع إيرادات القطاع الرئيسي والأكبر حجمًا "بيع الوحدات السكنية" بنحو 92% عن الربع المماثل؛ لتبلغ 3.60 مليار درهم خلال الربع الثاني 2024، مقارنةً بـ 1.88 مليار درهم، خلال الربع المقابل من العام الماضي، وبنسبة 13%، مقارنة بالربع السابق، وفق ما نقلته منصة "أرقام".
كما تحسّنت هوامش ربحية القطاع بمقدار 9.4% عن الربع المقارن، لتصل إلى 50.5% مقابل 41.1% خلال الربع الثاني 2023، نظرًا لارتفاع الإيرادات بنسبة أكبر من ارتفاع التكاليف المباشرة.
أما إيرادات قطاع "بيع عقارات تجارية وقطع أراضٍ وأخرى" فقد ارتفعت بنسبة 15% عن الربع المماثل؛ لتصل إلى 236.2 مليون درهم بنهاية الربع الثاني 2024، إلا أنها انخفضت بنحو 28% عن الربع السابق.
وفي سياقٍ موازٍ، تراجعت هوامش ربحية القطاع بمقدار 12.6% عن الربع المماثل؛ لتصل إلى 86.7%، مقابل 99.3% خلال الربع الثاني 2023؛ نتيجة ارتفاع التكاليف المباشرة بنسبة أكبر من ارتفاع الإيرادات، بينما ارتفعت بمقدار 4.5% عن الربع السابق.
ونتيجة لذلك ارتفع هامش الدخل للشركة بمقدار 5.9%؛ ليصل إلى 52.7%، مقارنةً بـ46.8%، خلال الربع المماثل من عام 2023، عقب ارتفاع الإيرادات بنسبة أكبر من ارتفاع التكاليف المباشرة.
وارتفعت إيرادات الودائع لأجل بنحو 37%، لتصل إلى 227.7 مليون درهم، مقارنةً بـ 166.8 مليون درهم خلال الربع المماثل، وبنسبة 3% عن الربع السابق.
يُذكَر أن كلًّا من "دخل الشركات الشقيقة" و"الإيرادات الأخرى" تراجع بنسبتي 31%، و1% على التوالي، مقارنةً بالربع الثاني 2023.
بينما ارتفعت كلٌّ من "المصاريف الإدارية والتسويقية" و"تكاليف التمويل" بنسبتي 77% و62% على التوالي، مقارنةً بالربع المماثل من عام 2023.
وساهمت مصاريف ضريبة الدخل في الحد من ارتفاع الأرباح، خلال الربع الحالي، بعدما بلغت 162.1 مليون درهم، خلال الربع الثاني 2024.
وأوضحت الشركة، خلال بيانها الصحفي، ارتفاع مبيعاتها العقارية، خلال الربع الحالي بنسبة 56% لتصل إلى 29.7 مليار درهم خلال النصف الأول 2024، وبلغت المبيعات العقارية المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز 74.2 مليار درهم بنهاية الربع الثاني 2024، والتي سيتم احتسابها كإيرادات في السنوات القادمة.
كما ذكرت الشركة أنها قامت بتسليم أكثر من 72,000 وحدة سكنية منذ عام 2002 عبر مواقعها الرئيسية المختلفة، وتعمل حاليًّا على تسليم ما يزيد على 33,500 وحدة سكنية قيد التطوير.
