توقعات بارتفاع مبيعات عقارات دبي خلال موسم الصيف إلى 130 مليار درهم
من المتوقع أن يشهد سوق العقارات في دبي مبيعاتٍ قياسيةً، خلال فصل الصيف الحالي، وسط اهتمامٍ عالميٍّ باقتناص الفرص من أثرياء العالم بالإمارة، وفق "مباشر".
وبحسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، فإن مبيعات عقارات بالإمارة خلال أول شهور فصل الصيف، وتحديدًا منذ بداية يوم 21 يونيو الماضي حتى الآن من هذا العام، بلغت نحو 60 مليار درهم، نتجت عن نحو 19 ألف صفقة.
وأبان الخبير العقاري حسين المرسومي، عن توقّعه بأن تتراوح مبيعات العقارات في دبي بين 125-130 مليار درهم، خلال موسم الصيف ككل، مع تفضيل المواطنين والأجانب والمقيمين لاقتناء وحدةٍ سكنيةٍ قريبةٍ من الشواطئ والأماكن الترفيهية؛ نظرًا لحرارة الصيف.
وأوضح أن عقارات دبي تشهد طلبًا كبيرًا من الأجانب على العقارات الفاخرة، وتبرز الجنسيات من آسيا وأوروبا وأمريكا الشمالية، وهذا يُظهر الثقة الكبيرة التي تحظى بها الإمارة لدى المستثمرين الدوليين.
وأضاف "المرسومي" إن السوق العقارية في دبي حققت نموًّا إيجابيًّا في النصف الأول من العام الحالي، يُضاف إلى السجلات القياسية المحققة في آخر 4 سنوات.
ولفَت إلى أن القفزة الهائلة في القطاع العقاري جاءت بدعم الزيادة في عدد السكان، وتدفق المستثمرين والمقيمين ونمو القطاع السياحي والفندقي، إلى جانب السياسات الحكومية الداعمة، والتي سهَّلت إجراءات التأشيرات في دولة الإمارات للمستثمرين والباحثين عن عملٍ وإقامة؛ ما دفع العديد من المطوّرين العقاريين إلى طرح مشروعاتٍ متعددة، وفقًا لمعايير عالية الجودة تنسجم مع أفضل المواصفات العالمية، لا سيما في المناطق ذات البنية التحتية المتميّزة، والتي توفّر خدماتٍ متقدِّمة.
وأوضح المرسومي أن أسعار العقار في دبي لا تزال أقل من الأسواق العقارية المنافسة حول العالم مثل نيويورك ولندن وطوكيو، حيث تقدّم الإمارة عقارات بالجودة نفسها بأسعار أقل.
وبيَّن أن الطلب القوي أسهم في نمو أسعار العقارات بنسبة فاقت 20% على أساسٍ سنويّ، خلال يونيو الحالي، متوقعًا أن يستمر الاتجاه الصعودي لسوق العقارات في دبي خلال النصف الثاني من العام.
من جهة أخرى، أشار المرسومي إلى أن المطوّرين العقاريين يتنافسون في إطلاق المزيد من المشاريع؛ لتلبية الطلب الكبير في السوق، إلى جانب قدوم مطوِّرين أجانب جُدد لاقتناص الفرص الاستثمارية الجاذبة في السوق.
