ارتفاع متوسط أسعار إيجار الشقق والفلل في دبي

دبي ـ بروبرتي ميدل إيست

شهد سوق دبي استمرارًا في تسارع نمو الأسعار مع متوسط زيادة سنوية بلغ 20.7% حتى مارس من العام الحالي، وكان متوسط ارتفاع أسعار الشقق والفلل بنسبة 20.4% حتى 22.1% على التوالي، وجاء في تقرير صادر عن شركة العقارات الأمريكية العالمية (سي بي آر إي)، ازدهار سوق العقارات السكنية في الإمارات، مع استمرار الأداء القوي خلال الربع الأول من العام.

وعلى الرغم من أن متوسط معدَّلات المبيعات الرئيسة في دبي لا يزال أقل بشكلٍ هامشيّ من أعلى مستوياتها في عام 2014 بنسبة 0.1%، إلا أن الأسعار بالفعل قد تجاوزت أرقام 2014 في العديد من الأحياء السكنية البارزة، وبلغ متوسط أسعار الشقق 1486 درهمًا للقدم المربعة، ومتوسط أسعار الفيلا وصل إلى 1776 درهمًا للقدم المربعة، وفق ما جاء في التقرير الذي نقله موقع "الإمارات اليوم".

في غضون ذلك اكتسب نمو الإيجارات في دبي زخمًا للعام الجاري، بعد فترةٍ من الاعتدال في 2023، وسجَّل متوسط الإيجارات السكنية زيادة على أساس سنوي بنسبة 21.2% في مارس الماضي، مسجِّلًا تسارعًا في نموٍّ بنسبة 20.4% من شهر فبراير السابق.

وارتفع متوسط أسعار إيجار الشقق والفلل في دبي بنسبة 22.1% و14.5% على التوالي، في وقتٍ كشفت بيانات من دائرة الأراضي والأملاك في دبي أنه حتى مارس 2024، بلغ إجمالي عدد تسجيلات الإيجار 159.9 ألفًا، ما يمثل زيادة قدرها 5.8% على العام السابق.