قال تقرير صادر عن بيت التمويل الكويتي، إن معدلات التضخم السنوي في الكويت واصلت مسارها التنازلي بنهاية فبراير 2026، مسجلةً 1.9%، مقارنة بنحو 2.1% في نهاية الربع الرابع من 2025، ونحو 2.5% في فبراير من العام الماضي، مدفوعةً بتباين مستويات الزيادة في الأسعار بين مكوّنات المؤشر.
وأوضح التقرير أن مكوّن خدمات السكن شهد تباطؤًا في وتيرة التضخم السنوي؛ ليسجّل نحو 0.5% بنهاية فبراير 2026، مقابل 0.9% في نهاية الربع الرابع من عام 2025، وفق صحيفة "السياسة" الكويتية.
وفيما يتعلق بأداء السوق العقارية، أشار التقرير إلى أن العقارات الاستثمارية ما زالت تحقق عوائد تنافسية مقارنةً بالفرص الاستثمارية الأخرى؛ إذ تراوحت نِسَب العوائد بين 6.00% و7.10% خلال الربع الأول من 2026، وفقًا لعوامل التميُّز واختلاف المواقع بين المحافظات.
وسجَّل متوسط عوائد العقارات الاستثمارية في محافظة العاصمة نحو 6.48% بنهاية الربع الأول، بينما بلغ في محافظة حولي 6.32%، وفي الفروانية 6.63%، وفي الأحمدي 6.82%، كما وصل متوسط العائد في محافظة مبارك الكبير إلى 6.48%، وفي الجهراء إلى 6.67%.
ونبَّه التقرير إلى أن نِسَب العائد من البيع لا تشمل المخالفات المفروضة بموجب اللوائح والقوانين المعمول بها في بلدية الكويت، ومن بينها مخالفات تأجير السراديب أو إنشاء وحداتٍ سكنيةٍ بمساحاتٍ تقل عن الحدود المسموح بها.
بلغ متوسط عائد العقار التجاري في محافظة العاصمة 6.85%، مقابل 7.38% في محافظة حولي
وعلى صعيد العقارات التجارية، كشف التقرير أن العوائد تراوحت بين 5.70% و8.65% خلال الربع الأول من 2026، تبعًا لاختلاف المواقع والمناطق داخل محافظات الكويت.
وبلغ متوسط عائد العقار التجاري في محافظة العاصمة 6.85%، مقابل 7.38% في محافظة حولي؛ حيث وصل العائد في بعض مواقع منطقة حولي إلى 7.50%، وفي السالمية إلى 7.33%.
وفي محافظة الفروانية، سجَّل متوسط العائد على العقارات التجارية 7.70%، وبلغ في المواقع المُطِلة على الشوارع الرئيسية نحو 7.60%، وهي النسبة نفسها تقريبًا في بعض مواقع خيطان، بينما ارتفع في مواقع داخلية بمنطقة الضجيج إلى 7.78%، ووصل في جليب الشيوخ إلى 8.08%.
أما في محافظة الأحمدي، فبلغ متوسط العائد على العقار التجاري 7.82%، وسجَّل في المواقع الداخلية بمنطقة الفحيحيل نحو 7.83%، وفي بعض المواقع الرئيسية بمنطقة الفنطاس 7.55%، بينما وصل في المنقف إلى 8.10%.
وفي محافظة الجهراء، بلغ متوسط العائد على العقارات التجارية 6.94%، فيما سجَّل شارع مرزوق المتعب متوسط عائدٍ يقارب 6.9% بنهاية الربع الأول من العام الجاري.