شهدت السوق العقارية الكويتية نموًّا كمّيًّا ونوعيًّا لافتًا خلال تداولات شهر فبراير، بزيادة 20.4% في عدد الصفقات، بما يعادل 98 صفقة، وارتفاع في القيمة بنسبة 69.64%، وبمقدار 252.82 مليون دينار على أساس سنوي، مقارنةً بتداولات فبراير 2025، وفقًا لـ"السياسة" الكويتية.
وأظهر التقرير الشهري لإدارتي التسجيل والتوثيق العقاري في وزارة العدل الكويتية، تسجيل 577 صفقةً عقاريةً بقيمة 615.83 مليون دينار، خلال فبراير الماضي، مقارنةً بـ479 صفقةً بقيمة 363.01 مليون دينار في الفترة نفسها من العام الماضي، مدفوعًا بتنامي التداولات في القطاعات التجارية والاستثمارية والسكنية والمشاتل، مقابل تراجع التداولات الحرفية وقطاع الدكاكين.
وتصدَّر القطاع السكني المرتبة الأولى من حيث عدد الصفقات، مستحوذًا على 61.8% من إجمالي التداولات الشهرية بعدد 357 صفقةً، بقيمة 169.32 مليون دينار، مقارنةً بـ334 صفقة، بقيمة 138.04 مليون دينار للفترة نفسها من العام الماضي، مسجِّلًا ارتفاعًا كمِّيًّا بنسبة 6.9% بزيادة 23 صفقة، ونوعيًّا بنسبة 22.6% بزيادة 31.28 مليون دينار؛ ما يعكس تنامي قيمة الصفقات الخاصة على أساسٍ سنويٍّ في ظل التطورات التنظيمية التي يشهدها القطاع.
وسجَّل القطاع الاستثماري نموًّا سنويًّا لافتًا؛ إذ بلغ عدد صفقاته 158 صفقة بقيمة 164.31 مليون دينار، بارتفاع 27.4% في عدد الصفقات، بزيادة 34 صفقة، و12.8% في القيمة، بزيادة 18.76 مليون دينار، مقارنة بـ124 صفقة بقيمة 145.55 مليون دينار في فبراير من العام الماضي، في مؤشرٍ على استمرار جاذبية هذا القطاع للمستثمرين.
سجَّل القطاع الاستثماري نموًّا سنويًّا لافتًا وبلغ 158 صفقة بـ164.31 مليون دينار
كما حقق القطاع التجاري أداءً سنويًّا مميّزًا، مسجِّلًا نموًّا عدديًّا بنسبة 255%، بزيادة 23 صفقة، ونوعيًّا بنسبة 224% بزيادة 127.25 مليون دينار؛ حيث بلغ إجمالي الصفقات التجارية 32 صفقة، بقيمة 183.94 مليون دينار، مقارنةً بـ9 صفقاتٍ بقيمة 56.7 مليون دينار في فبراير 2025؛ ما يعكس تصاعد الإقبال على العقارات التجارية منذ بداية العام.
وفي السياق نفسه، تراجع أداء العقار الحرفي بشكلٍ ملحوظ، بانخفاض 77.7% في عدد الصفقات بواقع 7 صفقات، و92.4% في القيمة بتراجع 19.85 مليون دينار؛ إذ سجّل صفقتين فقط بقيمة 1.63 مليون دينار، مقارنةً بـ9 صفقات بقيمة 21.48 مليون دينار في فبراير من العام الماضي.
أما قطاع الدكاكين فقد شهد انخفاضًا كمّيًّا بنسبة 66.6%، ونوعيًّا بنسبة 20.9%، مسجِّلًا صفقةً واحدةً بقيمة 1.5 مليون دينار، مقابل 3 صفقات بقيمة 1.24 مليون دينار في الفترة نفسها من العام الماضي. في حين سجَّل قطاع المشاتل 21 صفقةً بقيمة 79.28 مليون دينار، وقطاع المخازن 6 صفقات بقيمة 15.85 مليون دينار، مقابل عدم تسجيل أي صفقاتٍ في هذَين القطاعَين خلال فبراير من العام الماضي.