أعلنت شركة بيت الأوراق المالية، المدرجة في "بورصة الكويت"، وشركة الشامية للاستشارات الإدارية، عن بدء تنفيذ مشروع تطوير أبراج مكتبية وتجارية حديثة في منطقة القبلة وسط مدينة الكويت، في خطوةٍ تعكس توسُّعًا استثماريًّا داخل قطاع العقار التجاري، وتلبّي الطلب المتزايد على المشروعات المكتبية ذات الطابع المؤسسي، ويتكلف المشروع قيمة إجمالية تصل إلى 13.5 مليون دينار، ويجري تنفيذه عبر مساهمةٍ من صندوقٍ عقاريّ مؤسَّس من قِبَل «البيت» لمصلحة عملائه، إلى جانب مشاركة «الشامية»، وتمويل من أحد البنوك المحلية، حسب ما أوردته "العقارية".
كما يستهدف المشروع تطوير برجَين مكتبيَّين يعتمد تصميمهما على المعايير الحديثة، بارتفاع يتجاوز 25 دورًا، ومساحة بناء تقارب 10 آلاف متر مربع، بينما تبلغ المساحات التأجيرية نحو 6 آلاف متر مربع، وتأتي مساهمة الصندوق ضمن خطةٍ توسُّعيةٍ تعتمدها شركة بيت الأوراق المالية؛ لتعزيز حضورها في القطاع العقاري؛ حيث يُعدُّ هذا المشروع هو الرابع عشر ضمن سجل مشاريعها التطويرية، والأول من نوعه على مستوى الأبراج المكتبية في دولة الكويت، بما يعكس تحرُّكًا باتجاه تنويع محفظة الاستثمارات العقارية المؤسسية.
وانطلقت المبادرة كمشروع تطويرٍ خاصٍّ من قِبَل شركة "الشامية"، التي تمتلك خبرةً واسعةً في تطوير مشروعاتٍ متعددة الاستخدامات حققت معدلات إشغال مستقرّة وعوائد مُجزية؛ الأمر الذي أكد استمرار الطلب على المشروعات المكتبية الحديثة في السوق الكويتية.
يُشار إلى أن التعاون بين «البيت» و«الشامية» كان لتأسيس كيانٍ استثماريٍّ مؤسّسي مُدار باحترافية، بما يخلق إطارًا تنظيميًّا مستقرًّا عبر صندوقٍ عقاريٍّ مرخَّص، ويُعزّز الحوكمة، ويُتيح فرصًا واعدة للمستثمرين في قطاع العقار التجاري.
يستهدف المشروع تطوير برجَين مكتبيَّين بارتفاع يتجاوز 25 دورًا
وفي السياق نفسه، أفاد نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة "بيت الأوراق المالية"، يوسف إبراهيم الغانم، أن إطلاق هذا المشروع يعكس ثقة المستثمرين في قدرة الشركة على إدارة وتطوير المشاريع العقارية، مشيرًا إلى استكمال رأسمال الصندوق خلال فترةٍ وجيزة، إضافة إلى الحصول على تمويل مصرفي يعزز متانة المشروع.
من جهةٍ أخرى، أكد المدير العام لشركة الشامية للاستشارات الإدارية، بدر علي تيفوني، أن المشروع يُمثل امتدادًا لتجربة الشركة في تطوير المكاتب المرنة، معربًا عن تطلُّعهم لتقديم منتجٍ عقاريٍّ يُلبّي احتياجات السوق، ويتواكب مع تطوُّر منطقة القبلة كمركزٍ تجاريٍّ رئيسيٍّ في العاصمة.
يُذكر أن المشروع يتميَّز بموقعه في قلب مدينة الكويت، وتصميمه المعماري العصري الذي يضم مكاتب حديثة ومحلات تجارية، ومطاعم ومقاهي متعددة، إضافة إلى مواقف سياراتٍ واسعةٍ تُتيح سهولة الوصول من مختلف الاتجاهات؛ ما يجعله إضافةً نوعيةً للبيئة التجارية في المنطقة.