في إنجاز يُجسّد الرؤية الطموحة والتحوُّلات النوعية التي تقودها المملكة، كشف التقرير السنوي لرؤية السعودية 2030 لعام 2024 عن ارتفاع نسبة تملّك الأسر السعودية للمساكن إلى 65.4%، متجاوزة بذلك النسبة المستهدفة البالغة 64%. هذا التقدّم اللافت يعكس التزام الدولة بتمكين المواطن السعودي من تحقيق حلم الاستقرار السكني، عبر حزمةٍ من المبادرات والسياسات الإسكانية المدروسة.
ولا يُعد هذا الإنجاز مجرد رقم يُسجَّل في التقارير، بل هو شاهد على تحوّل مجتمعي واقتصادي متكامل، حيث باتت الأسرة السعودية أقرب من أي وقتٍ مضى إلى التمتّع بجودة حياة أعلى وأمن سكني مستدام. لقد أثبتت رؤية 2030 قدرتها على تحويل الطموحات إلى واقع ملموس، معززة بذلك ثقة المواطن بالمسار التنموي الذي تنتهجه المملكة، ومؤكدة أن الاستثمار في الإنسان هو حجر الأساس في بناء وطن مزدهر ومتين.
وبيَّن التقرير أن ارتفاع نسبة تملُّك السكن جاء ثمرة للجهود التي عملت على توفير خيارات وحلول سكنية للمواطنين من خلال منتجات متنوعة، ساهمت في زيادة المعروض العقاري وتسهيل وصول المواطنين لها من خلال منصات إلكترونية.
وأكد التقرير ارتفاع عدد الأسر السعودية التي استلمت منازلها إلى أكثر من 850 ألف أسرة في 2024، مقارنة بـ 748 ألف أسرة في 2023، وبنسبة نمو تبلغ نحو 13.37%.
وأصبح قطاع الإسكان والعقار في ظل رؤية 2030 أكثر تنظيمًا واستدامة، وأصبحت الأسر قادرة على امتلاك منازلها بسهولة، في بيئة سكنية متكاملة، وبإجراءات ميسرة تدعم الاستقرار وجودة الحياة.
وبيَّن تقرير الرؤية ارتفاع عدد عقود المنتجات السكنية إلى أكثر من 850 ألف عقد، منها 414 ألف عقد منتج وحدات جاهزة، و405 آلاف عقد لمنتجات البيع على الخارطة ونحو 255 ألف عقد منتج البناء الذاتي، وأكثر من 76 ألف عقد منتج أراضٍ.
واستمر تقديم التمويل العقاري الذي يُعد ممكنًا لامتلاك السكن، حيث ارتفع رصيد القروض العقارية القائمة إلى نحو 835 مليار ريال بنهاية 2024، مقارنة بنحو 420 مليار ريال في 2020.
وأشار التقرير إلى ارتفاع الوحدات السكنية لمستفيدي الإسكان التنموي إلى أكثر من 19 ألف وحدة سكنية في 2024، إلى جانب ارتفاع مساهمة القطاع الخاص وغير الربحي في برنامج الإسكان التنموي إلى أكثر من 2 مليار ريال، وارتفاع عدد المتطوعين تحت منظومة قطاع الإسكان إلى نحو 263 ألف متطوع.
ارتفاع الوحدات السكنية لمستفيدي الإسكان التنموي إلى أكثر من 19 ألف وحدة سكنية في 2024
وارتفعت مساهمة الأنشطة العقارية والمقاولات التراكمية في الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي للربع الثالث من عام 2024 بنسبة 24%.
ونمت القيمة المضافة لقطاع الأنشطة العقارية والبناء والتشييد في الناتج المحلي إلى نحو 490 مليار ريال في 2024، مقارنة بنحو 447 مليار ريال في 2023، وفق الهيئة العامة للإحصاء.
وذكر تقرير الرؤية أن عدد المطورين العقاريين الذين يعملون مع الشركة الوطنية للإسكان بلغ عددهم 243 مطورًا، منهم 213 مطورًا محليًّا، و30 مطورًا عالميًّا.
فيما ذكرت الشركة الوطنية للإسكان على موقعها الإلكتروني أنها تهدف إلى ضخ 300 ألف وحدة سكنية بحلول نهاية 2025، وضخ 600 ألف وحدة بحلول 2030، بما يلبي احتياجات مختلف شرائح المجتمع.
جدول أهم مشاريع الشركة الوطنية للإسكان
| المشروع | الوحدات | المساحة | المنطقة |
|---|---|---|---|
| ضاحية الفرسان | 50,000 | 35,607,544 | الرياض |
| ضاحية بوابة مكة | 8,300 | 5,000,000 | مكة المكرمة |
| ضاحية سدايم | 8,600 | 3,811,099 | مكة المكرمة |
| ضاحية خزام | 50,000 | 30,000,000 | الرياض |
| ضاحية الجوهرة | 7,000 | 1,999,999 | مكة المكرمة |
| ضاحية الواجهة | 22,000 | 9,833,696 | المنطقة الشرقية |
| ضاحية خيالا | 1,998 | 1,547,137 | مكة المكرمة |
| ضاحية السديم | 5,068 | 4,988,090 | عسير |
| ضاحية الدار | 6,831 | 1,540,407 | المدينة المنورة |
| ضاحية الميار | 17,289 | 3,910,299 | |
| مجتمع الغروب | 8,368 | 4,032,210 | المدينة المنورة |
| مجتمع قمرة | 2,760 | 1,400,000 | المنطقة الشرقية |
| مجتمع السدن | 7,850 | 4,261,379 | مكة المكرمة |
| مجتمع المكيمن | 5,813 | 3,544,000 | المدينة المنورة |
| مجتمع توبك فالي | 1,106 | 145,000 | تبوك |
| مجتمع الأصالة | 5,278 | 3,858,862 | الرياض |
| مجتمع المشرقية | 3,701 | 3,274,445 | الرياض |
| مشروع الأصالة | 670 | 592,029 | الرياض |
| مشروع مرسية-زون4 | 604 | 280,471 | الرياض |
| مشروع ميلاء | 844 | 400,000 | مكة المكرمة |
| مشروع رواء | 1,060 | 783,418 | الرياض |
| مشروع مرسية | 5,202 | 2,728,611 | الرياض |
أما مجموعة "روشن" المملوكة لصندوق الاستثمارات العامة السعودي فتنفذ خططًا لتطوير أكثر من 200 مليون متر مربع؛ لبناء 400 ألف وحدةٍ سكنية، و1000 مدرسة و700 مسجد حتى عام 2030، بما يسهم في تحقيق رؤية السعودية 2030؛ لرفع نسبة تملّك المواطنين إلى 70%، من خلال بناء مجتمعاتٍ مستدامةٍ ومتكاملة، توفّر أسلوبَ حياةٍ عصريًّا، وفق أرقى المعايير لسكن المملكة.
جدول أهم مشاريع مجموعة روشن
| الموقع | المشروع | عدد الوحدات | المساحة (متر) |
|---|---|---|---|
| الرياض | وارفة | 2,300 | 1,400,000 |
| الرياض | سدرة | 30,000 | 20,000,000 |
| جدة | العروس | 18,000 | 4,000,000 |
| جدة | مرافي | غير معلن | 6,600,000 |
| مكة المكرمة | المنار | 33,000 | 21,000,000 |
| الهفوف | الفلوة | 18,000 | 10,800,000 |
| الظهران | الدانة | 2,500 | 1,700,000 |
| المجموع | 103,800 | 65,500,000 | |