كشفت الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية "سدكو كابيتال"، بصفتها مدير صندوق "سدكو كابيتال ريت"، المدرج بالسوق السعودية "تداول"، عن موافقة مجلس إدارة الصندوق على توقيع اتفاقية شراء العقار، وإتمام عملية الاستحواذ على أحد العقارات المشار إليها في مذكرتَي التفاهم غير الملزِم لشراء عدد 4 مجمعات مكتبية في مدينة الرياض، وذلك بتاريخ 6 يوليو 2025.
وأكدت الشركة، في بيان لها، أن العقار مجمّع مكتبي يقع في الرياض على طريق الملك عبد العزيز، حي الياسمين بصافي المساحة التأجيرية: 5420 مترًا مربعًا، حسب ما أوردته "أرقام".
وأوضحت أن قيمة الاستحواذ 135 مليون ريال (غير شاملة أي رسوم متعلقة بعملية الاستحواذ)، مبينةً أن العقار مؤجَّر بعقدٍ أحاديّ المستأجر لجهةٍ حكوميةٍ لمدة تُقدَّر بـ 5 سنوات ميلادية؛ حيث تبلغ القيمة الإيجارية السنوية 11.76 مليون ريال، أي عائدٍ إجماليٍّ بنسبة 8.71% سنويًّا.
العقار مجمّع مكتبي يقع على طريق الملك عبد العزيز، حي الياسمين بالرياض بمساحة 5420 م2
وأفادت أن تمويل الصفقة قد تمّ عن طريق التسهيلات الممنوحة للصندوق، مشيرةً إلى أن الأثر الناتج عن هذا الحدث يكون إيجابيًّا بشكلٍ عام على المحفظة العقارية للصندوق، وعلى أداء ونتائج الصندوق.
يُذكَر أن الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية - سدكو كابيتال، بصفتها مديرًا لصندوق "سدكو كابيتال ريت"، أعلنت عن توقيعها في مايو الماضي، مذكرتَي تفاهم غير ملزمتَين لشراء 4 مجمّعاتٍ مكتبيةٍ بمدينة الرياض.