أعلنت شركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية (سدكو كابيتال)، بصفتها مدير صندوق سدكو كابيتال ريت، عن موافقة مجلس إدارة الصندوق على توقيع اتفاقية شراء مجمع "بالم فيو" في مدينة الرياض، وذلك بقيمة 650 مليون ريال سعودي، غير شاملة الرسوم المرتبطة بعملية الاستحواذ.
ووفقًا للبيان الصادر عن الشركة على "تداول"، فإن المساحة التأجيرية الإجمالية للعقار تبلغ 20,840 مترًا مربعًا، ويقع في منطقة الدرعية بالرياض.
ويشمل العقار عقد إيجار مع شركة "جدوى البساتين للعقارات" لمدة 8 سنوات ميلادية، ويبلغ إجمالي الإيجار السنوي للعقار نحو 55.55 مليون ريال سعودي، مع زيادة بنسبة 10% اعتبارًا من السنة السادسة من العقد.
وأضافت الشركة إنه تم توقيع عقد تشغيل مع "جدوى البساتين" لمدة 10 سنوات، بقيمة 3 ملايين ريال سنويًّا، مع زيادةٍ مماثلةٍ قدرها 10% بدءًا من السنة السادسة، ويشمل العقد قيام الشركة بتولي كافة الأعمال التشغيلية للعقار.
وأكدت أن الصفقة تمَّ تمويلها عبر التسهيلات الممنوحة لصندوق سدكو كابيتال ريت، متوقّعة أن يكون لها تأثير إيجابي على المحفظة العقارية للصندوق وأدائه العام.
وقد كانت شركة "سدكو كابيتال" قد أعلنت في مايو الماضي عن توقيع مذكّرتَي تفاهم غير ملزمتَين لشراء أربعة مجمّعات مكتبية أخرى في مدينة الرياض؛ مما يعكس التزام الصندوق بتوسيع محفظته العقارية وتنويع استثماراته.
