كشفت الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية، بصفتها مدير صندوق "سدكو كابيتال ريت" عن توقيع اتفاقية شراء العقار، وإتمام عملية الاستحواذ على المجمّع التعليمي الواقع في مدينة دبي بالإمارات العربية المتحدة، بـ 158 مليون درهم.
وأكدت الشركة أن مدة عقد الإيجار هي 21 سنة بمتوسط قيمة إيجار سنوي تبلغ 14.2 مليون درهم إماراتي خلال مدة العقد، وبمتوسط عائدٍ يصل إلى 9%، حسب ما نقلته صحيفة "مال".
وأشارت إلى أن العقار مطوَّر تطويرًا إنشائيًّا ومدِرًّا للدخل بمدينة دبي بمساحة أرض إجمالية تُقدَّر بـ 36,692 مترًا مربعًا، وبإجمالي مساحات بناء تُقدَّر بـ 18,250 مترًا مربعًا، وهو مجمّع تعليمي مؤجَّر بعقدٍ أحادي المستأجر، وطويل الأجل، ويُعدُّ صافيًا من جميع مصاريف التشغيل، ويصنّف المشغل من ذوي الخبرة في مجال التعليم بالمنطقة.
يُذكر أن مدير الصندوق يتوقَّع أن يكون الأثر الناتج عن هذا الحدث إيجابيًّا بشكلٍ عام على المحفظة العقارية للصندوق، وعلى أداء ونتائج الصندوق.
