سجَّل الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة العربية السعودية ارتفاعًا بنسبة 1.3% خلال الربع الثاني من عام 2026، مقارنةً بالفترة المماثلة من العام السابق، مدفوعًا بشكلٍ رئيس بارتفاع أسعار القطاعَين السكني والزراعي، وفقًا لبيانات الهيئة العامة للإحصاء.
وأوضحت البيانات أن أسعار القطاع السكني ارتفعت بنسبة 2.6% على أساسٍ سنويّ، فيما سجَّل القطاع الزراعي نموًّا بنسبة 11.3%، في المقابل تراجعت أسعار القطاع التجاري بنسبة 3.2% خلال الفترة نفسها.
وبيّنت الهيئة أن ارتفاع أسعار القطاع السكني جاء نتيجة زيادة أسعار الأراضي السكنية بنسبة 6.3%، وارتفاع أسعار الشقق بنسبة 1.1%، والأدوار السكنية بنسبة 0.4%، بينما انخفضت أسعار الفلل بنسبة 9.7%.
وفي القطاع التجاري، الذي يُمثل وزنه نحو 25.4% من المؤشر، تراجعت الأسعار بنسبة 3.2% خلال الربع الثاني من 2026 مقارنةً بالربع المماثل من العام السابق، متأثرةً بانخفاض أسعار الأراضي التجارية بنسبة 3.5%، وأسعار العمائر بنسبة 0.6%، في حين ارتفعت أسعار المعارض والمحلات التجارية بنسبة 0.4%.
أما القطاع الزراعي، فواصل تسجيل نموه السنوي، بعدما ارتفعت أسعاره بنسبة 11.3%، مدفوعةً بارتفاع أسعار الأراضي الزراعية بالنسبة نفسها.
جاء هذا الارتفاع نتيجة نمو أسعار القطاع السكني بنسبة 3.7%، بدعم من ارتفاع أسعار الأراضي السكنية
ارتفاع فصلي لأسعار العقارات بنسبة 3%
وعلى أساس ربعي، ارتفع الرقم القياسي لأسعار العقارات بنسبة 3% خلال الربع الثاني من عام 2026 مقارنةً بالربع الأول من العام نفسه.
وجاء هذا الارتفاع نتيجة نمو أسعار القطاع السكني بنسبة 3.7%، بدعم من ارتفاع أسعار الأراضي السكنية بنسبة 6.1%، وأسعار الشقق بنسبة 0.9%، بينما تراجعت أسعار الفلل بنسبة 2.1%، والأدوار السكنية بنسبة 1.1%.
وسجَّل القطاع التجاري ارتفاعًا ربعيًّا بنسبة 1%، مدفوعًا بزيادة أسعار الأراضي التجارية بنسبة 1.1%، وارتفاع أسعار المعارض والمحلات التجارية بنسبة 3.8%، مقابل انخفاض أسعار العمائر بنسبة 0.3%.
وارتفعت أسعار عقارات القطاع الزراعي بنسبة 1.3% مقارنةً بالربع الأول من 2026، نتيجة ارتفاع أسعار الأراضي الزراعية بالنسبة نفسها.
الرياض ومكة تسجلان ارتفاعًا.. وحائل تتصدر انخفاض الأسعار
وعلى مستوى المناطق الإدارية، أظهرت بيانات الهيئة العامة للإحصاء تفاوتًا في حركة أسعار العقارات خلال الربع الثاني من 2026.
وسجَّلت منطقتا الرياض ومكة المكرمة ارتفاعًا في الأسعار بنسبة 4.2% و0.4% على التوالي، فيما حققت منطقتا الجوف والحدود الشمالية أعلى معدلات الارتفاع بنسبة 10.4% و4.6% على التوالي.
في المقابل، تصدّرت منطقة حائل قائمة المناطق الأكثر انخفاضًا في أسعار العقارات بنسبة 10.1%، تلتها منطقة القصيم بنسبة 5.4%، ثم منطقة المدينة المنورة بنسبة 4.5%، ومنطقة الباحة بنسبة 2.8%.