توقعت شركة سَفِلز من خلال الأبحاث الأخيرة التي أجرتها، أن سوق العقارات السكنية الفاخرة في دبي ستستمر في الازدهار خلال عام 2025، بعد الأداء القوي الذي تحقق في عام 2024.
وأكدت أنه وفقًا للتوقعات، من المحتمل أن تظل دبي في الصدارة على مستوى العالم من حيث نمو أسعار المساكن الفاخرة في 2025، مع ارتفاع متوقع للقيم الرأسمالية بين 8% و9.9%، وهو ما يُعدُّ الأعلى بين 30 مدينة عالمية في مؤشر سَفِلز، ومن المتوقع أن تتصدر دبي مؤشر نمو الإيجارات، مع زيادة تفوق 10%، حسب ما نقلته "مباشر".
وأوضح مؤشر سَفِلز لأفضل المدن السكنية العالمية أن أسعار العقارات السكنية الفاخرة في دبي شهدت زيادة بنسبة 6.8% في 2024؛ مما يعزز مكانة الإمارة كمركز استثماري عالمي. كما سجلت الإيجارات نموًّا قياسيًّا بلغ 23.5% في نفس العام؛ بسبب الطلب المستمر على المعيشة الفاخرة.
يعمل قطاع العقارات الفاخرة المتطور بدبي على إعادة تعريف مفهوم «الفخامة» في السوق
ويرجع هذا النمو إلى زيادة السكان وتدفق الأفراد ذوي الثروات الكبيرة والمكاتب العائلية إلى دولة الإمارات؛ مما يُعزز الطلب على العقارات الفاخرة. ومع طرح مشاريع جديدة، يعمل قطاع العقارات الفاخرة المتطور في دبي على إعادة تعريف مفهوم «الفخامة» في السوق من خلال العديد من المشاريع الفاخرة التي تم إطلاقها مؤخرًا.
وعلى الصعيد العالمي، من المتوقع أن تظل قِيَم رأس المال في الأسواق الرئيسية إيجابية خلال 2025؛ حيث يتوقع أن تحقق أسعار العقارات في المدن الـ30 التي ترصدها سَفِلز نموًّا بنسبة 1.6%، وهو أقل قليلًا من النمو البالغ 2.2% في 2024؛ ما يعكس نظرة أكثر تحفظًا للأسواق العقارية العالمية.