العقارات في دبي تزدهر بسرعة غير مسبوقة 
الإمارات

دبي تُسجِّل تصرفات عقارية بقيمة 10 مليارات درهم خلال يومَين

صفقات الرهون العقارية تتصدَّر التصرُّفات العقارية في دبي

Ahmed Bedawe

تجاوزت التصرُّفات العقارية في إمارة دبي خلال الـ48 ساعة الماضية، حاجز الـ10 مليارات درهم، نتجت عن 1976 صفقة.

كما وصلت قيمة المبيعات العقارية بالإمارة، خلال يومَي الإثنين والثلاثاء من الأسبوع الجاري نحو 5 مليارات درهم، نتجت عن 1657 صفقة.

أما الرهون العقارية فسجَّلت 5.3 مليار درهم، نتجت عن 319 معاملة، وفق بيانات الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

وبلغت التصرُّفات العقارية ليوم الثلاثاء أكثر من 5.4 مليار درهم، نتجت عن 903 معاملات، تصدَّرت الرهون التصرُّفات العقارية، بعد أن تجاوزت الـ2.8 مليار درهم لـ114 صفقة.

استحوذت العقارات على الخريطة على الحصة الأكبر في دبي منذ بداية 2024

وعن أبرز صفقات الرهون، كانت هناك صفقة في "منطقة المدينة المستدامة" بقيمة 8 ملايين لفيلتَين، وفي منطقة "مابل 2" رهنت فيلتان بـ7.3 مليون.

وفيما يتعلق بالمبيعات العقارية فقد وصلت إلى 2.4 مليار درهم لـ707 معاملات، سُجِّل أعلاها بـ275 مليونًا، لقطعة أرض واحدة، في "منطقة محمد عقيل علي وأحمد علي الزرعوني"، وفي "منطقة إكسبو سيتي فالي" بيعت أرض وفيلا بقيمة 51 مليونًا.

وبلغت الهبات 211 مليون درهم، لـ82 معاملة تمت، أعلاها بقيمة 42 مليونًا، نتجت عن 45 وحدة في "منطقة ذا سكوير"، وفي "منطقة داماك لاجونز فينيس 1" لأرض قيمتها 25 مليونًا.

 وأضافت شركة "هاربور العقارية" في تقرير حديث، إن سوق دبي العقارية تقترب من حاجز نصف التريليون درهم (500 مليار درهم) بحلول نهاية العام الجاري، مدعومة بالبيانات والأرقام التاريخية التي سجلتها منذ بداية 2024.

يُشار إلى أن التقرير اعتمد على بيانات السوق العقارية منذ بداية 2024 بمتوسط تجاوز 42 مليار درهم شهريًّا، وهو في طريقه إلى هدف نصف التريليون مع نهاية العام؛ حيث لامست القيمة الإجمالية للمبيعات 421 مليار درهم.

كما تتحرك القيمة الإجمالية للتصرُّفات العقارية بقوة لتقترب من 700 مليار درهم، تشمل المبيعات والرهون والهبات؛ وهو ما يواكب توجّهات خطة دبي الإستراتيجية للقطاع العقاري 2033 التي اعتمدتها الحكومة مؤخرًا.

جديرٌ بالذكْر أن أداء القطاع العقاري في دبي منذ بداية 2024، استحوذت العقارات على الخريطة على الحصة الأكبر، من حيث قيمة المبيعات بنسبة 60 بالمائة تعادل 224 مليار درهم، بزيادة 30 بالمائة من حيث القيمة، أما العقارات الجاهزة فشكَّلت 40 بالمائة بقيمة 150 مليار درهم.